Casa di charme in un comprensorio chiuso con vista panoramica

A pochi minuti da Nizza, nel cuore di un dominio privato e sicuro, questa elegante proprietà di 187 m² gode di un contesto privilegiato e di una notevole vista panoramica sul Baou de Saint-Jeannet, sulle colline nizzarde e, sullo sfondo, sul Mediterraneo.

Inondata di luce grazie alla doppia esposizione a sud e a ovest, la casa offre un’atmosfera accogliente e spazi di vita aperti su un paesaggio d’eccezione, dove i tramonti impreziosiscono la quotidianità.

Il livello principale ospita un ampio soggiorno con salotto e sala da pranzo, prolungato da generose terrazze che invitano a godere appieno del panorama. La cucina indipendente, funzionale e conviviale, si apre anch’essa su una terrazza privata. Un guardaroba con servizi igienici per gli ospiti completa questo livello.

La zona notte principale, situata al livello inferiore, comprende una splendida suite padronale con cabina armadio, bagno completo (vasca e doccia) e terrazza privata. Due camere aggiuntive dispongono ciascuna del proprio bagno con doccia, offrendo a tutti comfort e privacy. Una lavanderia e servizi igienici indipendenti completano questo piano.

L’ultimo livello accoglie due ulteriori camere, un bagno e un accesso diretto all’area piscina, creando uno spazio ideale per ospitare famiglia e invitati in totale indipendenza.

Immersa in un ambiente tranquillo e ricercato, questa proprietà coniuga perfettamente eleganza, comfort abitativo e immediata vicinanza a Nizza. Scuole, negozi e trasporti sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo questo indirizzo un raro luogo di vita dove si incontrano serenità, natura e arte di vivere mediterranea.

DPE : C-149 ; GES :A-5

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione : 1860 - 2570 €

Condominio di 27 lotti,

spese annuali medie : 644 €,

procedura in corso : no

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr