Casa di charme in un comprensorio chiuso con vista panoramica

Situata sulle alture, a soli pochi minuti da Nizza, questa casa piena di fascino di 187 m² si trova nel cuore di un dominio sicuro e offre una vista eccezionale sul Baou de Saint-Jeannet, sulle colline di Nizza, con una vista sul mare. Esposta a sud e ovest, gode di un soleggiamento ottimale durante tutto il giorno. La casa si compone come segue: - Livello principale: un ampio soggiorno/sala da pranzo inondato di luce, una cucina indipendente che si apre sulla propria terrazza, nonché un WC per gli ospiti. - Livello -1: una lavanderia, un WC indipendente, una suite padronale con bagno, doccia, cabina armadio e terrazza privata, oltre a due camere, ciascuna con il proprio bagno con doccia. - Livello -2: due camere aggiuntive, un bagno e accesso diretto alla piscina. Una proprietà rara, ideale per le famiglie, con tranquillità e viste spettacolari sul Mediterraneo e sulle colline circostanti. Autobus, scuole e negozi nelle vicinanze. DPE: C-173; GES: A-5 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1860 - 2570 € Condominio di 27 lotti, spese annuali medie: 644 €, procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr