Villa tranquilla con vista mare - Nizza Gairaut

990.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

6 Locali
3 Camere da letto
2 Bagni
~167 m² Superficie totale
~167 m² Superficie abitabile
~1340 m² Superficie terreno

Descrizione

Grande potenziale per questa villa situata nel quartiere ambito e residenziale di Nizza Gairaut. Con una superficie di 167 m², offre una vista mozzafiato sul mare e un ambiente tranquillo, a soli 5 minuti dall'accesso autostradale. Costruita su due livelli, la casa è composta come segue: Al piano giardino: un soggiorno che si apre su una piacevole terrazza con vista sul giardino, una cucina indipendente, una lavanderia, un WC indipendente, una suite principale con bagno adiacente. Al piano superiore: un secondo soggiorno molto luminoso, due camere aggiuntive, uno studio, un bagno. Sono previsti lavori di ristrutturazione, offrendo un forte potenziale di personalizzazione secondo i vostri desideri. La villa beneficia di una posizione ideale, vicino a negozi, ristoranti, panetteria e istituti scolastici. DPE: F-243; GES: F-72 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 5050 - 6880 € Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

Giardino

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Il tuo consulente: Eugenia Multon

ID proprietà: W-030163

Posizione: Gairaut, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra non offrono solo uno stile e una qualità di vita incomparabile, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto agli indirizzi premium. Nizza, capitale della Costa Azzurra e 5ª città della Francia, brilla di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee dove la dolcezza di vivere dipende tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto dal suo clima eccezionale con oltre 300 giorni di sole all'anno. Città d'arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città che conta il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità del Vieux Nice e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi hotel di lusso, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi, Nizza, città al contempo elegante, attiva e popolare vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo approccio unico lungo la costa, collega più di 100 destinazioni dirette.