Einfamilienhaus in exklusiver Lage mit Aufzug, Wintergarten & großem Garten

1.150.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~279 m² Superficie totale
  • ~201 m² Superficie abitabile
  • ~782 m² Superficie terreno
  • ~9 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Willkommen im grünen Kladow: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint architektonische Klarheit, Großzügigkeit und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Auf drei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept für repräsentatives Wohnen und maximale Privatsphäre. Erdgeschoss - Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Gestaltung - Wintergarten als elegante Erweiterung des Wohnraums - Separate Gästesuite mit eigenem Duschbad (ideal für Besucher oder Homeoffice) Obergeschoss - Zwei großzügige Master-Suiten - Jeweils mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en suite - Privater Rückzugsbereich mit klarer Struktur Untergeschoss - Vielseitig nutzbare Räume (Hobby, Fitness, Homeoffice) - Großzügige Abstellflächen - Hauswirtschafts- und Technikbereich inkl. Dampfbügelstation Außenbereich - Weitläufiges, liebevoll angelegtes Grundstück mit hoher Privatsphäre - Whirlpool für entspannte Stunden im Freien - Gewächshaus für gärtnerische Nutzung - Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum - Carport für Wohnmobil oder bis zu zwei Fahrzeuge Ein Haus, das durch klare Architektur, durchdachte Funktionalität und hohe Lebensqualität überzeugt. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Caratteristiche
Aria condizionataCantinaCucina integrataGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreArmadio a muroToilette per gli ospitiAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Sandra Pfeffer

ID proprietà: W-047XZG

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~279 m²

  • Superficie abitabile

    ~201 m²

  • Superficie terreno

    ~782 m²

  • Superficie terrazzo

    ~9 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~77 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2018

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    83.5 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Groß Glienicke, Potsdam

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und zugleich diskretesten Wohnlagen im Norden von Potsdam. Die Nachbarschaft ist geprägt von repräsentativen Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken, eingebettet in eine gewachsene, grüne Umgebung mit hoher Privatsphäre. Diese Lage steht für ein Lebensgefühl, das Ruhe, Natur und Exklusivität vereint – ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Sowohl die Potsdamer Innenstadt als auch die Berliner City sind komfortabel erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv. Lage-Highlights: - Ruhige, exklusive Wohngegend mit viel Privatsphäre - Geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken - Schnelle Anbindung an Potsdamer Innenstadt und Berlin - Umgeben von Natur, Seen und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragend entwickelten Infrastruktur, die den Alltag besonders angenehm gestaltet. Infrastruktur: - Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung - Schulen und Kitas gut erreichbar - Medizinische Versorgung in angenehmer Nähe Ein Standort, der urbanen Komfort und naturnahes Wohnen stilvoll verbindet – und langfristige Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

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Fornitore:

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