Appartamento familiare ai piani alti - Volume e luminosità - Parigi V - Settore Henri IV

Raro in vendita! Appartamento familiare al 4° piano di un edificio haussmanniano di bella fattura. Engel & Völkers vi propone questo elegante appartamento in stile haussmanniano di 106 m² Carrez al 4° piano con ascensore di un edificio in pietra. Inondato di luce grazie alla sua esposizione a sud, affacciato su una strada tranquilla, possiede volumi generosi con un'altezza del soffitto di 3 metri. Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno di 32 m², tre camere da letto, un bagno e la possibilità di creare un secondo bagno in uno spazio dedicato, una cucina attrezzata e servizi igienici indipendenti. Una cantina completa la proprietà. L'edificio è stato ristrutturato (facciate, parti comuni eleganti, tetto). Presenza di un custode. Questo appartamento, affacciato su una strada tranquilla, vi conquisterà con il suo carattere unico e il suo fascino incomparabile. DPE: E/261 GES: E/57 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: tra 2 460€ e 3 380€. Condominio di 54 lotti, Spese annuali medie: 3 004€ Procedure in corso: no. Compensi di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le immagini nell'Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.