Appartamento ristrutturato nel cuore della Castagnola

848.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~305 m² Superficie totale
  • ~55 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel cuore della rinomata zona Castagnola di Pallanza, in un contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita uno splendido appartamento ristrutturato, disposto su un unico livello. La proprietà si trova all’interno di una Villa composta da sole tre unità abitative e gode di un accesso indipendente. L’ingresso, facilmente raggiungibile con le scale, conduce a un’ampia e luminosa zona living, impreziosita da un suggestivo camino centrale a isola che diventa il vero protagonista dell’ambiente. La cucina open space, moderna e funzionale, si apre direttamente su uno dei terrazzi, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e due eleganti bagni, dotati rispettivamente di doccia e raffinata vasca freestanding. Completano la proprietà due pratici posti auto coperti, due cantine e un giardino privato che circonda l’appartamento, offrendo respiro a tutta la casa. La recente ristrutturazione, eseguita nel 2020 con grande cura nei dettagli, ha introdotto moderni sistemi di domotica e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. L’immobile si presenta in condizioni perfette, pronto per essere abitato e vanta una posizione invidiabile. Un rifugio esclusivo che permette di vivere tutto il fascino e la tranquillità di Pallanza, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al lago e ai principali servizi offerti dalla città di Verbania.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoTerrazzaCaminoSoffittaArmadio a muroToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-04A76A

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~305 m²

  • Superficie terrazzo

    ~55 m²

  • Area giardino

    ~362 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1974

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Domanda finale di energia

    160 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    160 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Verbania, Piemonte

La città di Verbania è il centro più popoloso del Lago Maggiore, ed è formata dall’unione di Intra, Pallanza e altri piccoli comuni. Intra è il centro storico della cittadina, assolutamente consigliato un giro a piedi nel bel centro pedonale ricco di negozi e bar in cui fare aperitivo d’estate o godersi una buona cioccolata in inverno. Percorrendo la panoramica pista ciclabile sul Lago si può raggiungere Pallanza a piedi (in circa 30 minuti da Intra); durante la passeggiata si possono ammirare prima le forme futuristiche del nuovo teatro “Il Maggiore” e poi il famoso giardino botanico di Villa Taranto, aperto da marzo a ottobre, il quale ospita una ricchissima varietà di fiori e piante rare tanto da essere definito da molti il giardino più bello d’Italia. Superata la collinetta della “Castagnola”, una delle zone residenziali più esclusive della città si arriva nel centro di Pallanza, sede del Museo del Paesaggio, che ospita la maggior parte delle opere dello scultore impressionista Paolo Troubetzkoy. Alla fine della bellissima passeggiata sul lungolago di Pallanza si arriva infine nella frazione di Suna, graziosa frazione ricca di pregiati ristoranti e bar, che si estende fino alle pendici del Monterosso.

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