Ampio appartamento ad uso ufficio con destinazione commerciale - Porta Dauphine/Victor Hugo

Parigi XVI - A pochi passi dall'avenue Victor Hugo e dalla porta Dauphine, annidato in un piccolo vicolo verdeggiante, l'agenzia Engel & Völkers vi propone uno spazio ufficio ad uso commerciale situato al piano terra e seminterrato in un edificio recente del 1993. Questo spazio ufficio, completamente climatizzato, in buono stato di 259m2 Carrez, accessibile tramite tre ingressi di cui uno indipendente dall'ingresso dell'edificio, è composto da un grande ingresso, otto sale riunioni, una cucina separata, servizi igienici e tre terrazze di cui due interne che offrono spazi verdi per il relax. Al piano seminterrato, due spazi permettono di installare una sala riunioni e uno spazio di stoccaggio importante. Due posti auto accessibili tramite montacarichi sono inclusi nella vendita. DPE: B/36 GES: A/1 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1 100 € - 1 500 €. Prezzi medi delle energie indicizzati al 2024-2023-2022 Condominio di 34 lotti. Spese annuali medie del (dei) lotto(i) di 18 040€. Tassa fondiaria: 7 846€ Tassa Uffici: 2 566 € Procedura in corso: no Prezzo netto venditore: 2 450 000 euro. Compensi di transazione a carico dell'acquirente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr