Splendido appartamento di 87 m², oasi verde con vista mare, Croisette
2.230.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 4 Locali
- 3 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~87 m² Superficie totale
- ~87 m² Superficie abitabile
- ~15 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Nascosto nel cuore di una vera oasi di verde, questo splendido appartamento passante di 87 m² (Legge Carrez) conquista per il suo silenzio assoluto e la luminosità eccezionale.
Si compone di due camere da letto, tre bagni, nonché di uno studio facilmente trasformabile in terza camera secondo le vostre esigenze.
La zona giorno si apre su una grande terrazza, ideale per godere di un contesto tranquillo, con vista libera fino al mare.
Completamente climatizzato, questo immobile offre un comfort ottimale all’interno di una residenza di pregio con custode.
Due cantine completano questo bene raro.
Un vero rifugio di pace, che unisce eleganza, comfort e natura.
Diagnosi di prestazione energetica: 134 – C
Emissione di gas a effetto serra: 5 - A
Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 1240-1678 euro.
Condominio di 63 lotti, spese annue medie dei lotti di 4012 euro.
Procedura in corso: no.
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Aria condizionataCucina integrataVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaLungomareAscensoreVista verdeVista aperta
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Caroline Goodwin
ID proprietà: W-048PJ8
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
4
- Camere da letto
3
- Bagni
3
- Piano
1
- Numero di piani
7
- Superficie totale
~87 m²
- Superficie abitabile
~87 m²
- Superficie terrazzo
~15 m²
- Superficie utilizzabile
~87 m²
- Pavimento
Parquet, Piastrelle
Informazioni sull'efficienza energetica
- Classe di efficienza energetica
C
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
70 kWh/m²a
Posizione: Croisette, Cannes
Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea.
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La Croisette, luogo imperdibile, è l’area più rinomata e frequentata di Cannes. Si distingue per i suoi hotel di lusso, le palme, le boutique di lusso, i ristoranti e la spiaggia.
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH