Villa con vista mare, sulle alture di Cannes

2.300.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~280 m² Superficie totale
  • ~197 m² Superficie abitabile
  • ~1001 m² Superficie terreno

Descrizione

Magnifica bastide aixois costruita nel 1998, in perfetto stato, che offre servizi di qualità e un contesto di vita eccezionale. La proprietà dispone di quattro camere da letto, di cui due splendide suite con bagno e cabina armadio. Le altre due camere condividono un bagno, completato da due WC indipendenti. Gli spazi abitativi sono particolarmente piacevoli: una cucina nuovissima molto grande, una lavanderia funzionale, nonché un soggiorno luminoso con camino, ideale per momenti conviviali. All’esterno, potrete godere di un giardino perfettamente curato, arricchito da una piscina che invita al relax. Un garage molto grande, in grado di ospitare tre auto, completa questo immobile. Infine, una spettacolare vista mare panoramica sulla baia di Cannes dalle camere da letto valorizza ulteriormente questa proprietà e la rende un luogo davvero unico. Diagnosi di prestazione energetica: 177 – D Emissione di gas a effetto serra: 37 - D Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: da 2277 a 3081 euro. Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
CantinaGarageGiardinoVista mare/lagoPiscinaCaminoParcheggio coperto
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Alena Vasilyeva

ID proprietà: W-048U6V

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    6

  • Superficie totale

    ~280 m²

  • Superficie abitabile

    ~197 m²

  • Superficie terreno

    ~1001 m²

  • Area giardino

    ~1000 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1998

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    170 kWh/m²a

Posizione: Le Cannet, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea. Le case vacanza e le residenze secondarie sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto negli indirizzi premium. Le Alture di Cannes sono rinomate ed esclusive. Quartiere residenziale di alto livello, si caratterizza per le sue lussuose ville e appartamenti di pregio che godono di un panorama mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Calma, discrezione e tranquillità garantite a meno di 5 km dal centro città.

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