Villa romantica con balcone panoramico e incantevole area esterna

680.000 €
  • 6 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~318 m² Superficie totale
  • ~318 m² Superficie abitabile
  • ~1149 m² Superficie terreno
  • Descrizione

    Questa incantevole villa in Colma di Cesara, saprà conquistarvi con il suo fascino senza tempo e le sue finiture ricercate, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e autenticità. Ad accogliervi, un romantico viale d’ingresso conduce dolcemente alla dimora, anticipando l’atmosfera suggestiva che si respira al suo interno. Al piano terra si apre un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una raffinata sala, perfetta come salotto, una cucina accogliente con grandi finestre e un ambiente aggiuntivo ideale come dispensa. Qui, il carattere antico della villa emerge con armonia, tra materiali preziosi e dettagli curati. L’arredamento, particolare e ricercato, contribuisce a definire il carattere storico e l’atmosfera piacevole della dimora, rendendo ogni ambiente unico e armonioso. Il bagno, luminoso e arioso, si apre direttamente sul giardino, creando un dialogo continuo tra gli spazi interni ed esterni, dove la natura diventa parte integrante della casa. Salendo al primo piano, lo sguardo si perde nella bellezza di una vista aperta sul Lago d’Orta, visibile dal lungo e piacevole balcone che accompagna l'ampio soggiorno e l'area living o studio con le sue travi a vista e gli arredi ricercati. L’ottima esposizione della villa garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di fluire liberamente negli ambienti, esaltando i volumi e creando un’atmosfera calda, accogliente e profondamente rilassante. Il soppalco, che è presente nel living, diventa un angolo intimo e raccolto, ideale per momenti di lettura, riposo e serenità. Una scala conduce a una grazioso studio, anch’esso collegato al giardino, come un piccolo rifugio intimo e riservato. All’esterno, la proprietà si rivela in tutta la sua bellezza: una veranda trasformata in giardino d’inverno, un rigoglioso spazio verde con orto e una terrazza incantevole, perfetta per pranzi all’aperto e serate sotto il cielo stellato. A completare questa dimora unica, un ampio garage completamente ristrutturato e rinnovato con grandi vetrate e, al piano superiore, un locale con travi in legno, ideale come sala biliardo o per attività varie. La cantina spaziosa con accesso indipendente o tramite il garage, è funzionale e totalmente priva di umidità. Immersa in un contesto di rara serenità, questa villa è un luogo dove il tempo sembra rallentare, permettendovi di vivere appieno la magia, la pace e l’armonia del lago, in un’atmosfera intima e senza tempo.
    Caratteristiche
    BalconeGarageGiardinoVista mare/lagoTerrazzaCaminoVista verdeVista sulle montagneArredato
    engel & völkers shop image

    Engel & Völkers Laveno

    ID proprietà: W-02WL87

    Dettagli sulla proprietà
    • Tipologia di proprietà

      Villa

    • Locali

      6

    • Camere da letto

      2

    • Bagni

      2

    • Numero di piani

      2

    • Garage

      2

    • Superficie totale

      ~318 m²

    • Superficie abitabile

      ~318 m²

    • Superficie terreno

      ~1149 m²

    • Superficie utilizzabile

      ~318 m²

    • Area giardino

      ~1149 m²

    • Pavimento

      Parquet

    Informazioni sull'efficienza energetica
    • Classe di efficienza energetica

      E

    • Certificato energetico disponibile

    • Tipo di certificazione energetica

      Certificazione dei consumi

    • Domanda finale di energia

      217.78 kWh/m²a

    • Consumo finale di energia

      217.78 kWh/m²a

    • Tipo di riscaldamento

      Radiatore

    • Fonte di energia

      Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas

    • L'energia comprende l'acqua calda

    Posizione: Colma, Piemonte

    Considerato il più romantico d’Italia il Lago d’Orta è un lago prealpino a pochi chilometri dal Lago Maggiore e solo ad un’ora di auto da Milano e da Torino. Già meta molto amata di grandi chef che qui hanno aperto rinomati ristoranti e di imprenditori che hanno voluto creare resort e strutture ricettive di rara bellezza. Al centro sorge l’Isola di San Giulio, simbolo del territorio, bellissima e unica nel suo genere, che ogni anno richiama migliaia di visitatori. Tra le cittadine più caratteristiche, oltre ad Ameno e Miasino con l’incantevole Villa Nigra figura senza dubbio Orta, con il Sacro Monte, il centro storico ricco di viuzze in ciottoli, la piazza centrale da cui partono i battelli per l’Isola di San Giulio, la passeggiata panoramica fra le ville sontuose. Sulla sponda opposta troviamo Pella: deliziosa cittadina raggiungibile anche attraverso una passeggiata che parte dal Lido di Gozzano. Non distante, il Santuario della Madonna del Sasso, situato su uno sperone roccioso a strapiombo sul Lago. Da qui la vista spazia su un emozionante panorama mozzafiato, fatto di pendii e verdi cime che si riflettono nello specchio d’acqua. Proseguendo verso nord troveremo prima Oira che certamente vale una visita e poi Omegna, una delle più grandi cittadine, dove il torrente Strona, curiosamente, scorre al contrario. Le acque del Lago d’Orta sono limpide e balneabili e gli sport praticati sono molti: dal nuoto alla vela, dalla canoa alle immersioni. Circondato da verdi montagne, molti sono i sentieri per camminare nella natura raggiungendo anche la cima del Monte Mottarone, sopra Stresa. È inoltre non lontano dalla Val d’Ossola, meta per chi ama le gite in alta montagna sia durante la bella stagione sia in inverno.

    Planimetrie (3)

    Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

    Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

    Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Elletre S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato. Puoi scoprire in dettaglio quali dati Elletre S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

    • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

    • Contatta un consulente

    • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

    Proprietà vicine

    Questi immobili potrebbero interessarti

    Il vostro negozio

    Engel & Völkers Laveno

    engel & völkers shop image

    Fornitore:

    Elletre S.r.l.

    Informativa sulla privacy del fornitore

    License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

    wavy pattern