Parigi III - Appartamento elegante 3 Stanze - Filles du Calvaire

Nel cuore dell'Alto Marais, in una strada tranquilla e ambita tra gallerie, boutique di creatori e caffè eleganti, questo appartamento di tre locali completamente ristrutturato combina il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo. Situato in un bell'edificio antico, offre una superficie di circa 78 m² (77 m² Carrez) e si compone di un ampio soggiorno di 28 m² inondato da una piacevole luce nord-ovest, con una cucina semi-aperta perfettamente integrata per un'atmosfera conviviale. Il soggiorno dispone anche di un bagno con WC, pratico e discreto. Lo spazio notte comprende una bella camera da letto con camino, dotata del proprio bagno e WC, offrendo un comfort intimo ed elegante. L'insieme beneficia di servizi moderni, finestre con doppi vetri e un'eccellente ottimizzazione degli spazi. Una proprietà rara, ideale per vivere l'atmosfera vivace e raffinata del Marais. DPE: D/221 GES: B/8 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 1570 € - 2170 € Condominio di 41 lotti Spese annuali medie: 2800 € Procedura in corso: NO Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr