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View from a hallway into a bright living room with a red rug, white sofa, and an adjacent modern white kitchen. [AI-generated text]

Île de la Cité - 4 stanze / 2 camere pronte da abitare

1.195.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~77 m² Superficie totale
  • ~77 m² Superficie abitabile
  • Disponibile da febbraio 2026

Descrizione

In un bel edificio del XIX secolo con ascensore e portiere residente, Engel & Völkers vi invita a scoprire questo appartamento di 76 m², idealmente situato a due passi dalla Cattedrale di Notre-Dame. È composto da un doppio spazio di ricevimento, una cucina aperta, due camere da letto di cui una sul cortile, un bagno e servizi igienici separati. Appartamento recentemente ristrutturato, luminoso, pronto da abitare e pieno di fascino, è completamente climatizzato. Una cantina completa questa proprietà. Possibilità di acquisto di un parcheggio nelle vicinanze. Appartamento ideale per un pied-à-terre. DPE D/240 GES B/9 Stima dei costi annuali dell'energia: 1700 € - 2340 € Condominio di 33 lotti Spese annuali medie: 3 400 € Procedura in corso: no Commissioni di transazione IVA incluse a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataCantinaCucina integrataSistema di sicurezzaAscensoreCamino
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Perrine Tenneson

ID proprietà: W-02R9VB

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    5

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~77 m²

  • Superficie abitabile

    ~77 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~76 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1870

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    126 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: IV arrondissement di Parigi, Parigi

L'isola della Cité è un'isola situata sulla Senna, nel cuore di Parigi. La sua posizione centrale privilegiata, tra il Châtelet a Nord e Saint-Germain-des-Prés a Sud, l'Île de la Cité costituisce veramente il crocevia centrale della capitale. I monumenti storici, i ristoranti e caffè, i negozi rendono l'isola un luogo di turismo imprescindibile.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

Informativa sulla privacy del fornitore

SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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