''Villa tramonto'' villino rustico, in collina con vista panoramica

Villa indipendente con vista mare panoramica che spazia fino al Golfo di La Spezia e sulle colline della Versilia, immersa nel verde e nella tranquillità.

La proprietà è facilmente accessibile da strada principale asfaltata e gode di privacy senza essere isolata. È circondata da un ampio terreno privato in parte terrazzato e in parte pianeggiante, con oliveto, giardino e frutteto in un contesto naturale e riservato.

Il piano terra ci accoglie in un ampio living, pensato per vivere sia momenti conviviali che attività individuali: il salottino d’ingresso circondato da grandi finestre con affacci sul giardino, la luminosa nicchia ideale per creare e giocare, l’atmosfera calda ed accogliente della zona conversazione davanti al camino, l’area pranzo funzionale alla vita quotidiana.

Una graziosa cucina, una camera, uno studio/cameretta, un bagno con doccia e un ripostiglio con soppalco completano il piano terra.

La caratteristica scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano la camera matrimoniale con spettacolare vista mare panoramica, una seconda camera con armadio a muro, un bagno con vasca e un balconcino vista mare.

All’esterno il grande portico panoramico è il cuore della casa, con vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante, ideale per pranzi, cene e momenti di relax. Completano la proprietà la zona barbecue con forno a legna, un annesso con pilozzo da usare come spazio hobby o ripostiglio, il locale caldaia e lavanderia, il tavolo da ping pong e gli spazi di parcheggio.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, con il fascino autentico delle finiture rustiche toscane.

La proprietà è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di pregio, grazie alla combinazione rara di vista, facilità di accesso, privacy e potenziale di ampliamento già approvato.

Una casa dove vivere giorni fatti di luce, cinguettii degli uccellini, frutta sugli alberi e un panorama da togliere il respiro.