Champ-de-Mars - Appartamento d'eccezione

Parigi VII - Champ-de-Mars - Appartamento eccezionale In un indirizzo eccezionale nel cuore del ricercatissimo 7° arrondissement, a due passi dal Champ-de-Mars, questo appartamento di 92,10 m² Loi Carrez gode di una posizione rara e privilegiata. Situato al primo piano di un edificio di grande prestigio con ascensore e servizio di portineria, offre un ambiente di vita di assoluta tranquillità grazie alla sua esposizione sul cortile, pur godendo di una luminosità notevole e di volumi generosi supportati da oltre 3 metri di altezza del soffitto. L'ingresso, elegante e accogliente, distribuisce un vasto salone e una sala da pranzo, trasformabile in seconda camera secondo le necessità, nonché una cucina indipendente. La zona notte è composta da una grande camera da letto, un bagno con toilette e molti armadi a muro integrati. Un posto auto in concessione fino al 2031 e due cantine completano questa rara proprietà. In ottime condizioni, l'appartamento combina armoniosamente il fascino dell'antico con i servizi di un edificio di prestigio, in uno dei quartieri più eleganti e ambiti della capitale. DPE: C/128; GES: C/27 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 940 € - 1 300 € Condominio di 160 lotti, spese annuali medie: 3 360 € Nessuna procedura in corso Commissioni di transazione TTC a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr