Nuovo

Luxury penthouse 165 sq.m. with private terrace

830.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~165 m² Superficie totale
  • ~165 m² Superficie abitabile
  • ~50 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Located in a most central spot of Marousi, this luxury 2-level penthouse apartment (165 sq.m.) is available for sale. The property develops on the 4th floor featuring a large living room, an open-plan kitchen, one master bedroom, and a WC, while the upper floor hosts two additional master bedrooms and a 50 sq.m. private roof terrace with unobstructed views. It is exceptionally bright with large balconies and features top-tier equipment: underfloor heating, a cooling-heating heat pump, energy-efficient aluminum frames, a solar water heater, alarm pre-installation, as well as an autonomous photovoltaic system. Complemented by a 17 sq.m. storage room and 2 parking spaces, this residence is the ideal choice for those seeking the perfect balance of premium construction, energy autonomy, and immediate access to the market. *The property will be delivered in mid-2027
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroToilette per gli ospitiVista sulle montagne
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Engel & Völkers Athens MMC

Il tuo consulente: Vasiliki Vasileiou

ID proprietà: W-049VEU

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~165 m²

  • Superficie abitabile

    ~165 m²

  • Superficie terrazzo

    ~50 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~165 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore, Riscaldamento solare

Posizione: Amarousio, Attica

Unique features: Marousi is Athens’ commercial hub and the base of many multinational companies, businesses and advertising agencies. As a result, the area offers a wide range of bars, cafés, restaurants, banks, shops, as well as large shopping malls. Marousi also hosts some of Athens’ best-known hospitals, while many foreign-language schools are located nearby. For wellness and exercise enthusiasts, the Olympic Athletic Center of Athens (OAKA) is available, as well as Athens’ largest green park, Syngrou Grove, offering a major escape within the city. Accessibility: Marousi is easily accessible by metro, the two suburban rail stations, and by bus. It is very close to the Attiki Odos ring road and the National Road, and is only 35 minutes by car from the airport. Investment potential: Marousi has always been attractive to real estate investors due to its favorable location and the development it has seen in recent years, resulting in property prices that consistently offer a good return on investment.

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Fornitore:

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