Eleganza e Luce nel cuore del 7° – 76 m² ristrutturati

Engel & Volkers ti offre al 4° piano di un bellissimo edificio antico del 1870, questo splendido appartamento di 76 m² secondo la legge Carrez, interamente ristrutturato da un architetto, situato in una strada prestigiosa a pochi passi da Les Invalides. Baciato dalla luce e affacciato su un ampio cortile alberato, offre assoluta tranquillità e un layout ottimizzato senza alcuno spreco di spazio. Si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista arredata e attrezzata, una suite padronale con bagno, toilette e cabina armadio, due camere aggiuntive ciascuna con il proprio bagno con doccia, oltre a servizi igienici separati e numerosi vani ripostiglio. Due cantine completano questa proprietà. Ideale come residenza principale, elegante pied-à-terre o investimento locativo di qualità, questa proprietà combina il fascino dell'antico con una curata ristrutturazione contemporanea. Classe energetica: D/197 Emissione gas serra: A/6 Condominio di 58 lotti Costo annuo stimato per l'energia: €910 - €1280. Spese mensili medie: €171 Procedura in corso: no Imposta sulla proprietà: €1454 Le commissioni di transazione IVA sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr