Magnifico appartamento con vista mare su Nizza e la Baia degli Angeli.

Vi presentiamo questo magnifico appartamento di 4 locali di 101,58 m² al piano giardino, con ampia terrazza esposta a pieno Sud e vista mare panoramica che abbraccia Nizza e la Baia degli Angeli, dal mattino fino al tramonto. Situato sulle alture residenziali di Nizza, all’interno dell’esclusivo Domaine de Gairaut, in un parco privato di 4,6 ettari con campi da tennis, area pratica golf, piscina a sfioro, sala fitness, sauna e custode, questo appartamento vi offrirà un vero rifugio di tranquillità. L’appartamento è composto come segue: una cucina arredata e attrezzata, un bel soggiorno luminoso con vetrata scorrevole a scomparsa che consente un’apertura completa sulla terrazza e sul giardino. Zona notte: una camera padronale con bagno/WC e cabina armadio, altre due camere, 1 bagno, WC ospiti. Finiture di alto livello con sistema domotico, volumi generosi, luminosità eccezionale e contesto di vita sicuro. Un doppio garage interrato completa questo raro immobile. Un bene d’eccezione, ideale come residenza principale o secondaria, in un ambiente privilegiato. DPE: A-34 ; GES: A-1 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 434 - 588 € Condominio di 103 lotti Spese annue medie: 14 300 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr