Engel & VölkersEngel & Völkers
Vai alla ricerca
Vai alla ricerca
Bright, modern interior with white tile floors, a wood table with white chairs, and a view of the ocean through sliding glass doors.

Magnifico appartamento con vista mare su Nizza e la Baia degli Angeli.

1.390.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~102 m² Superficie totale
  • ~102 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 2017

Descrizione

Vi presentiamo questo magnifico appartamento di 4 locali di 101,58 m² al piano giardino, con ampia terrazza esposta a pieno Sud e vista mare panoramica che abbraccia Nizza e la Baia degli Angeli, dal mattino fino al tramonto.

Situato sulle alture residenziali di Nizza, all’interno dell’esclusivo Domaine de Gairaut, in un parco privato di 4,6 ettari con campi da tennis, area pratica golf, piscina a sfioro, sala fitness, sauna e custode, questo appartamento vi offrirà un vero rifugio di tranquillità.

L’appartamento è composto come segue: una cucina arredata e attrezzata, un bel soggiorno luminoso con vetrata scorrevole a scomparsa che consente un’apertura completa sulla terrazza e sul giardino.

Zona notte: una camera padronale con bagno/WC e cabina armadio, altre due camere, 1 bagno, WC ospiti.

Finiture di alto livello con sistema domotico, volumi generosi, luminosità eccezionale e contesto di vita sicuro.

Un doppio garage interrato completa questo raro immobile. Un bene d’eccezione, ideale come residenza principale o secondaria, in un ambiente privilegiato.

DPE: A-34 ; GES: A-1

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 434 - 588 €

Condominio di 103 lotti

Spese annue medie: 14 300 €

Procedura in corso: no

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaCampo da tennisTerrazzaCampo da golfVista verdeToilette per gli ospitiPalestraVista apertaSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Martina Daniel

ID proprietà: W-048URZ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~102 m²

  • Superficie abitabile

    ~102 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~102 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2017

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    18 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: Gairaut, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le residenze secondarie sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto nelle zone più prestigiose. Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città di Francia, risplende di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee, dove la dolcezza del vivere dipende tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto dal suo clima eccezionale, con oltre 300 giorni di sole all’anno. Città d’arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità della Vecchia Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi hotel di lusso, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi: Nizza, città al tempo stesso elegante, dinamica e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo avvicinamento unico lungo la costa, serve oltre 100 destinazioni dirette.

Planimetria

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati da parte di EV MMC France S.A.S. al fine di essere contattato via e-mail o telefono (qualora abbia fornito il mio numero di telefono) entro un periodo massimo di 10 giorni. Tali informazioni sono necessarie per elaborare correttamente la mia richiesta. Acconsento alla trasmissione dei miei dati al partner licenziatario locale del Gruppo Engel & Völkers al fine di rispondere alla mia richiesta e di ottenere servizi di intermediazione immobiliare. In tal caso, il termine massimo sopra indicato per essere contattato anche dal partner licenziatario responsabile sarà invece di 15 giorni.

Posso scoprire nel dettaglio quali dati EV MMC France S.A.S. negozi, quali diritti ho in questo contesto e come posso revocare il mio consenso per il futuro in qualsiasi momento, nella informativa sulla privacy. Infine, sono informato che qualsiasi sollecitazione telefonica a fini commerciali, a meno che non avvenga nel contesto dell'esecuzione di un contratto in corso ai sensi dell'articolo L. 223-1, paragrafo 4 del Codice del Consumo, richiede il mio previo consenso esplicito.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Appartamenti in vendita in Nizza

Il vostro negozio

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

Informativa sulla privacy del fornitore

SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern