Amore a prima vista - Port Lympia

1.170.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

4 Locali
2 Camere da letto
2 Bagni
~88 m² Superficie totale
~86 m² Superficie abitabile

Descrizione

Situato nel ricercato quartiere di Port Lympia, con una vista ininterrotta sul pointus e sulla Colline du Château, questo affascinante trilocale può essere facilmente trasformato in un quadrilocale. Situato ad un piano alto di un tipico edificio nizzardo con ascensore, l'appartamento dispone di un bellissimo ingresso che conduce a un ampio soggiorno/sala da pranzo con vista ininterrotta sul bacino, due ampie camere da letto, una delle quali dotata di bagno, una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia per gli ospiti. A breve distanza dalla linea 2 del tram, dalle spiagge, dai negozi e dai ristoranti. L'aria condizionata è installata per il vostro comfort. Da vedere subito. Classificazione energetica: C-124 Emissioni di gas serra: C-26 Costo annuo stimato dell'energia per l'abitazione: 1068-1446€ Comproprietà di 15 lotti, Costi medi annui 2314€ In corso : no Commissioni di transazione IVA a carico del venditore Informazioni sui rischi cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito web "Géorisques": www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

Aria condizionataBalconeVista mare/lagoLungomareVista aperta

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Il tuo consulente: Alice Briet

ID proprietà: W-02XYUW

Posizione: Quartier du port, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso della Costa Azzurra è uno dei più interessanti del Mediterraneo. Le case per le vacanze e le seconde case in Costa Azzurra non solo offrono uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma, data la situazione economica internazionale, rappresentano anche un solido investimento e un piano di pensionamento intelligente, in particolare negli indirizzi di pregio. Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città più grande della Francia, brilla di mille luci. Ha tutto il fascino di una città mediterranea, dove lo stile di vita rilassato è dovuto tanto alla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto al suo clima eccezionale, con oltre 300 giorni di sole all'anno. Città d'arte e di cultura, ha il maggior numero di musei dopo Parigi. Con i suoi sapori e le sue tradizioni, il fascino e l'autenticità della Vecchia Nizza e del suo mercato dei fiori, lo splendore della Baie des Anges, le sue spiagge e i suoi hotel di lusso, e la ricca storia dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi, Nizza è una città elegante, attiva e popolare che vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo approccio unico lungo la costa, serve oltre 100 destinazioni dirette.