Bella villa su un piano 165 m² con vista aperta

1.155.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

6 Locali
4 Camere da letto
3 Bagni
~165 m² Superficie totale
~165 m² Superficie abitabile
~1900 m² Superficie terreno

Descrizione

Situata sulle alture residenziali di Nizza, nel quartiere ricercato di Saint Pancrace, questa villa su un unico livello di 165 m² offre un ambiente di vita tranquillo e privilegiato, con una vista aperta sulle colline e sul mare. Situata su un terreno alberato di circa 1.900 m², la proprietà affascina per i suoi ampi volumi e gli esterni curati, tra cui una grande terrazza estiva, una piscina soleggiata e numerosi posti auto. In assoluta tranquillità, la villa è composta da: un soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto alla terrazza e alla piscina, una cucina indipendente, 4 camere confortevoli, 2 bagni, 1 sala doccia, 3 WC. Esposizione Sud-Ovest, questa casa offre una luminosità ottimale per tutto il giorno. Prossimità immediata a negozi, scuole e autobus Accesso facile al centro città di Nizza e all'autostrada Questa villa è ideale per una famiglia o per chi cerca un ambiente di vita sereno a pochi minuti dal centro città di Nizza. DPE: C-113; GES: C-14 Stima dei costi annui dell'energia dell'abitazione: 1450 - 2030 € Commissioni di transazione IVA incluse a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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Il tuo consulente: Eugenia Multon

ID proprietà: W-02ZUDA

Posizione: Collines niçoises, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case per vacanze e le residenze secondarie sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, in considerazione della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, specialmente agli indirizzi premium. Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città della Francia, brilla di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee dove la dolcezza di vivere è data tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto dal suo clima eccezionale con oltre 300 giorni di sole all'anno. Città d'arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità del Vecchio Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi lussuosi hotel, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi, Nizza, città al contempo elegante, attiva e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo approccio unico lungo la costa, serve più di 100 destinazioni dirette.