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PARIGI 15° – CAMBRONNE – DUPLEX ALL’ULTIMO PIANO CON VISTA SULLA TORRE EIFFEL

1.000.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 3.5 %

  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~73 m² Superficie totale
  • ~72 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nelle immediate vicinanze della metropolitana Cambronne, all’interno di un edificio degli anni ’30 con portiere, Engel & Völkers propone questo duplex situato agli ultimi piani, con una vista eccezionale sui tetti di Parigi e sulla Torre Eiffel. Situato al 6° e 7° piano, accessibili con ascensore fino al 6° piano, l’immobile offre volumi piacevoli e una luminosità notevole grazie all’esposizione a sud. Il primo livello è composto da ingresso, doppio soggiorno luminoso, una camera, cucina attrezzata, bagno con vasca e servizi igienici separati. L’insieme conserva il fascino dell’epoca con parquet, modanature e camino. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, un ulteriore ambiente gode di tripla esposizione sud e ovest, offrendo una vista aperta e spettacolare su Parigi, con panorama diretto sulla Torre Eiffel. L’appartamento dispone inoltre di un ingresso di servizio e offre un forte potenziale di personalizzazione in base ai progetti. La posizione a piano alto, la luminosità e la vista lo rendono un immobile raro sul mercato. Una cantina completa la proprietà. Immobile soggetto al regime di condominio Condominio di 26 lotti principali Spese annuali: 2 352 € Nessuna procedura in corso DPE: E (321 kWh/m²/anno) GES: E (56 kg CO₂/m²/anno) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 1 790 € e 2 460 € Riscaldamento centralizzato a gas Prezzo di vendita: 1 000 000 € HAI Prezzo netto venditore: 966 183 € Commissioni di transazione: 3,5% IVA inclusa a carico dell’acquirente, pari a 34 000 € IVA inclusa Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Engel & Völkers Paris MMC

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ID proprietà: W-048GT6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    6

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~73 m²

  • Superficie abitabile

    ~72 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~72 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1932

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    314 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: XV arrondissement di Parigi, Parigi

Nelle immediate vicinanze della metropolitana Cambronne, in una zona ricercata del 15° arrondissement, l’appartamento gode di un contesto commerciale e perfettamente servito. Situato a un piano alto, offre una rara vista aperta, con un panorama diretto sulla Torre Eiffel.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

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