Parigi XX - Luminoso trilocale con 2 camere - Gambetta

Place Martin Nadaud, Engel & Völkers vi invita a scoprire questo grazioso trilocale di 74,33 m² (legge Carrez) situato al 3° piano con ascensore di un bellissimo stabile d’epoca, curato da una portinaia.  L’ingresso si apre su un doppio soggiorno su strada con cucina a vista, dotato di un balconcino che offre una vista libera su Parigi e i suoi monumenti.  Appartamento molto luminoso e passante, esposto a Sud (strada) e Nord (cortile), con i codici dell’antico: parquet in legno massello, modanature, volumi e porte-finestre.  Zona notte: due comode camere di 11 e 14 m². La planimetria, senza sprechi di spazio, comprende un bagno con doccia e servizi igienici separati. Venduto con una cantina asciutta.  Indirizzo ricercato nel 20° arrondissement per l’atmosfera di villaggio e familiare, nelle immediate vicinanze della metro Gambetta (L3), di negozi e parchi.  DPE D-204 GES D-44  Stima dei costi energetici annui: 1 420 € - 1 970 €   Condominio di 47 lotti Spese annue medie del lotto 2 525 € Procedure in corso: No Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr