Villa con vista sul borgo medievale e su Monaco

Questa villa in stile palladiano, circondata da un giardino mediterraneo con piscina, gode di una vista mozzafiato sul borgo medievale e sul Principato di Monaco. Invita al relax grazie alle sue sistemazioni esterne con terrazze soleggiate, piscina di 59 m2 e area barbecue. Baciata dal sole per tutta la giornata, l’interno beneficia di una splendida luminosità, accentuata dal colore turchese delle sue balaustre realizzate da uno dei migliori artigiani di Francia (MOF). La villa si sviluppa su tre livelli, con un’abitazione composta da un soggiorno con camino, uno studio, una cucina con lavanderia, un bagno con doccia e wc e una prima camera da letto al piano. Accessibile tramite scala interna, il piano superiore comprende due camere, un wc indipendente e un bagno. Al livello del piano giardino è stato realizzato un appartamento indipendente: include un soggiorno, una cucina a vista che si apre su una terrazza attrezzata di 55 m2, una camera con cabina armadio, uno studio e un bagno con doccia, un wc indipendente, ripostiglio e laboratorio. Tutte le finestre della casa sono a doppio vetro, il camino è dotato di inserto e il riscaldamento è elettrico. Un cancello elettrico consente l’accesso al giardino dove è possibile parcheggiare in tutta sicurezza due auto e diversi veicoli a due ruote. Questa villa si distingue per il suo perfetto stato e per la vista spettacolare, a qualsiasi ora del giorno, sul mare, sul castello medievale classificato Monumento Storico e sul Principato di Monaco. Si trova a circa 10 minuti da Monaco, con una fermata della navetta ai piedi della strada di accesso. Il borgo offre tutti i servizi: alimentari, punto postale, tre ristoranti rinomati e una vita di paese molto dinamica (feste di paese, mercatino dell’usato, mercato...) Diagnosi di prestazione energetica: 90 (B) Emissioni di gas a effetto serra: 3 (A) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2228-3014 euro. Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le immagini nell'Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.