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Luxury villa terrace with striped lounge chairs, dining set, and glass-walled sunroom overlooking a mountain under a clear blue sky.

Magnifico duplex all'ultimo piano con 150m2 di terrazze

2.490.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 6 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~169 m² Superficie totale
  • ~144 m² Superficie abitabile
  • ~153 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 2000

Descrizione

Situato al confine con Monaco, all'ultimo piano di una residenza di lusso con piscina e custode, splendido appartamento duplex di 168,90 m2 abitabili (compresa una veranda di 24,85 m2) che beneficia di 150 m2 di terrazze con vista mare panoramica e vista sul promontorio di Monaco. L'ingresso nell'appartamento avviene direttamente tramite l'ascensore. Si compone di una cucina, un soggiorno/sala da pranzo con accesso a un'ampia terrazza esposta a sud, una camera padronale con cabina armadio e bagno privato con accesso alla terrazza. Inoltre, l'appartamento dispone di altre 4 camere e 4 bagni. L'appartamento è venduto con 2 cantine e con la possibilità di acquistare 3 garage aggiuntivi a 70.000€ ciascuno. DPE : 177 – C Emissione di Gas a effetto serra : 5 - A Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione : 1568-2122 euro. Condominio di 281 lotti di cui 71 lotti abitativi, Spese annuali medie dei lotti: in corso. Procedura in corso: in corso. Compensi di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAscensoreVista sulle montagne
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Anthony Panetta

ID proprietà: W-02ZVG6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    5

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    3

  • Superficie totale

    ~169 m²

  • Superficie abitabile

    ~144 m²

  • Superficie terrazzo

    ~153 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~144 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2000

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Capo d'Aglio, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Situata tra Nizza e Monaco, la città di Cap d’Ail fa parte dei luoghi più ricercati. Le case vacanza e le residenze secondarie sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile di vita incomparabile, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto negli indirizzi premium. Il mercato immobiliare di fascia alta sulla Costa Azzurra è indipendente dalle economie individuali e offre sempre una grande stabilità per le proprietà di prestigio e uniche. Cap-d'Ail beneficia di una posizione geografica privilegiata sulla Costa Azzurra, situata all'ingresso del Principato di Monaco e a soli 20 minuti da Nizza e dall'Italia. Cap-d'Ail è una località balneare molto attraente grazie al suo clima mediterraneo e ai suoi paesaggi con rocce che si innalzano a 500 m sopra le spiagge e le baie tranquille.

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Fornitore:

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