Regalati un pied-à-terre d’eccezione sul lungomare a Mentone: 65 m² con balcone a sud, vista mare mozzafiato, palazzo del 1898 con ascensore, sicurezza 24h, da ristrutturare su misura.

742.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~65 m² Superficie totale
  • ~65 m² Superficie abitabile

Descrizione

A Mentone, di fronte al mare, questo appartamento di 65 m² offre 2 locali, 1 camera da letto e 1 bagno, in un edificio di carattere del 1898, con ascensore e riscaldamento centralizzato. Fin dall’ingresso si rivela il potenziale di un indirizzo raro: volumi equilibrati, luce generosa e un’atmosfera autentica da valorizzare con una ristrutturazione su misura, per creare un pied-à-terre d’eccezione sulla Riviera. Il balcone esposto a sud prolunga la zona giorno e invita a contemplare una vista mare mozzafiato, in prima linea sul litorale. La sicurezza 24 ore su 24 offre serenità ed esclusività nella vita quotidiana. Un’opportunità preziosa di acquistare un immobile fronte mare a Mentone, da reinventare secondo le vostre esigenze, per un’eleganza senza tempo tra patrimonio e orizzonte azzurro.
Caratteristiche
BalconeVista mare/lagoSistema di sicurezzaLungomareAscensore
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Karine Perroux

ID proprietà: W-02W2DX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~65 m²

  • Superficie abitabile

    ~65 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~65 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1898

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Mentone, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

A Mentone, sulla ricercatissima avenue Félix Faure, l’indirizzo conquisterà una clientela in cerca di uno stile di vita Riviera, tra eleganza balneare, mitezza del clima e accesso immediato ai migliori ristoranti e alle boutique del centro. La quotidianità è straordinariamente scorrevole: la spiaggia è a circa 2 minuti a piedi, la stazione di Mentone a ca. 12 minuti a piedi (o 5 minuti in auto), Monaco a ca. 25 minuti in treno, Nizza a ca. 40 minuti in treno e l’aeroporto di Nizza Costa Azzurra a ca. 45 minuti in auto, a seconda del traffico. Per il tempo libero, godetevi le passeggiate sul lungomare, i giardini emblematici di Mentone, i porti e le attività nautiche, oltre alle fughe culturali e gastronomiche a Monaco e in Costa Azzurra. Punto di forza raro: una posizione centrale sul mare, ideale per muoversi a piedi restando al tempo stesso perfettamente connessi. Una location d’autore, che unisce prestigio, serenità e mobilità internazionale—la quintessenza del lusso mediterraneo.

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SIREN: 808801955

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