Appartamento borghese sul lungomare in pieno centro
799.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 2 Locali
- 1 Camera da letto
- 1 Bagno
- ~92 m² Superficie totale
- ~92 m² Superficie abitabile
Descrizione
Antico palazzo della Belle Époque, questo edificio offre una posizione ideale per godere del lungomare e delle vie commerciali di Mentone.
Questo appartamento passante gode di una splendida vista sul parco della residenza e sul mare dal soggiorno/sala da pranzo, garantendo un’ottima luminosità, con un balcone per godersi il panorama. Il soggiorno è climatizzato.
Il parco consente inoltre di attenuare i disturbi del traffico e si può persino godere del rumore delle onde.
La camera, composta da due ambienti che si affacciano su un balcone, permette facilmente di ricavare una seconda camera. È esposta a nord, con doppie finestre con doppi vetri per neutralizzare tutti i rumori esterni.
La cucina indipendente è attrezzata e offre una splendida vista sui monumenti di Mentone.
Un locale adibito a cabina armadio consente di disporre di numerosi spazi di contenimento.
Un bagno con doccia recentemente ristrutturato completa l’appartamento.
In questo appartamento si ritrovano le caratteristiche di un appartamento borghese: soffitti alti, pavimenti in parquet di legno massello e modanature.
Questo appartamento è ideale per fare tutto a piedi.
È disponibile un parcheggio pubblico sotterraneo per la sosta annuale con abbonamento.
Diagnosi di prestazione energetica: 117 (C)
Emissioni di gas a effetto serra: 23 (C)
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 960-1298 euro.
Condominio di 83 lotti, spese annuali medie per lotto: 4580 €.
Procedura in corso: no.
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Aria condizionataBalconeCucina integrataVista mare/lagoSistema di sicurezzaAccessibile con sedia a rotelle
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Karine Perroux
ID proprietà: W-049X4F
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
2
- Camere da letto
1
- Bagni
1
- Numero di piani
5
- Superficie totale
~92 m²
- Superficie abitabile
~92 m²
- Superficie utilizzabile
~92 m²
- Pavimento
Parquet
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1898
- Classe di efficienza energetica
C
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
110 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato
Posizione: Mentone, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
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Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
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SIREN: 808801955
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