Appartamento borghese sul lungomare in pieno centro

Antico palazzo della Belle Époque, questo edificio offre una posizione ideale per godere del lungomare e delle vie commerciali di Mentone. Questo appartamento passante gode di una splendida vista sul parco della residenza e sul mare dal soggiorno/sala da pranzo, garantendo un’ottima luminosità, con un balcone per godersi il panorama. Il soggiorno è climatizzato. Il parco consente inoltre di attenuare i disturbi del traffico e si può persino godere del rumore delle onde. La camera, composta da due ambienti che si affacciano su un balcone, permette facilmente di ricavare una seconda camera. È esposta a nord, con doppie finestre con doppi vetri per neutralizzare tutti i rumori esterni. La cucina indipendente è attrezzata e offre una splendida vista sui monumenti di Mentone. Un locale adibito a cabina armadio consente di disporre di numerosi spazi di contenimento. Un bagno con doccia recentemente ristrutturato completa l’appartamento. In questo appartamento si ritrovano le caratteristiche di un appartamento borghese: soffitti alti, pavimenti in parquet di legno massello e modanature. Questo appartamento è ideale per fare tutto a piedi. È disponibile un parcheggio pubblico sotterraneo per la sosta annuale con abbonamento. Diagnosi di prestazione energetica: 117 (C) Emissioni di gas a effetto serra: 23 (C) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 960-1298 euro. Condominio di 83 lotti, spese annuali medie per lotto: 4580 €. Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr