Appartamento familiare eccezionale - Place Beauvau

2.900.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 5 %

6 Locali
4 Camere da letto
2 Bagni
~209 m² Superficie totale
~209 m² Superficie abitabile

Descrizione

Parigi 75008 – Élysée Solo al 1° piano con ascensore di un edificio di prestigio in pietra con parti comuni curate, appartamento familiare attraversante di 200 m² con una bella esposizione sud-ovest. Caratteristiche: Bella altezza sotto il soffitto Parquet a spina di pesce Camini e modanature originali L'appartamento è composto da: Una galleria d'ingresso Un soggiorno Una sala da pranzo Una cucina abitabile arredata e attrezzata Quattro camere da letto Due bagni con doccia Due WC ospiti Annessi: Un ripostiglio sul pianerottolo della scala di servizio Una camera di servizio di 9,14 m² al 5° piano (tramite scala di servizio) Una doppia cantina Informazioni complementari: Bene soggetto al regime di comproprietà Comproprietà di 61 lotti Nessuna procedura in corso Spese annuali: 6.000 € Diagnostica: DPE: E (245 kWh/m²/anno) Emissioni di gas a effetto serra: 54 kg CO₂/m²/anno Stima dei costi annuali dell'energia: tra 2.630 € e 3.600 € Commissioni di transazione 5% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo netto venditore: 2.761.904 € Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers Paris MMC

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Il tuo consulente: Christophe Jackson

ID proprietà: W-046U2E

Posizione: VIII arrondissement di Parigi, Parigi

Trasporti e settorizzazione scolastica: La stazione della metropolitana più vicina si trova a 283 metri: si tratta della stazione Miromesnil. Istituti scolastici nelle vicinanze: Liceo Racine Collegio Octave Gréard Scuola elementare de la Bienfaisance Situato a due passi dal Palazzo dell’Eliseo, nel cuore del quartiere molto ambito del Faubourg Saint-Honoré, questo appartamento gode di una posizione tanto prestigiosa quanto strategica. Tra i giardini degli Champs-Élysées, le grandi istituzioni repubblicane e gli indirizzi più lussuosi della capitale, l’ambiente immediato combina raffinatezza, sicurezza e discrezione. Circondato da hotel di lusso, gallerie d’arte, boutique di stilisti e ristoranti stellati, questo quartiere emblematico incarna l’eleganza parigina in tutto il suo splendore. Perfettamente servito dai mezzi pubblici (metropolitane Miromesnil, Champs-Élysées–Clémenceau, Saint-Philippe-du-Roule), offre un accesso diretto ai quartieri degli affari, ai centri culturali e agli aeroporti parigini. Un quadro di vita unico, che unisce arte di vivere, serenità e centralità — ideale per una residenza principale, una seconda casa di lusso, o un investimento patrimoniale di grande qualità.