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Appartamento di prestigio di 198 m² – Vista aperta, Étoile

2.700.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~197 m² Superficie totale
  • ~197 m² Superficie abitabile

Descrizione

Engel & Völkers è lieta di presentarvi questo sontuoso appartamento familiare di 197,5 m², situato al terzo piano con ascensore di un magnifico edificio in pietra da taglio di alto standing con custode, nel cuore del rinomato quartiere dell’Étoile. Completamente ristrutturato con materiali d’eccezione e finiture di alta gamma, questo raro immobile coniuga il fascino dell’antico e il comfort contemporaneo. Grazie a una vista aperta, conquista per i suoi volumi, l’altezza dei soffitti e l’atmosfera raffinata. L’appartamento si apre su una galleria d’ingresso che conduce a un ampio doppio soggiorno, prolungato da una sala da pranzo con cucina a vista completamente attrezzata e arredata. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con due cabine armadio su misura, servizi igienici privati e bagno con doccia. Un bagno, una lavanderia e un WC ospiti completano la distribuzione. Una quarta camera può essere realizzata secondo le esigenze. Una cantina e un ripostiglio completano la proprietà. Immobile soggetto al regime di condominio. Condominio di 46 lotti. Spese annue medie: 8 400 €. Procedura in corso: no. DPE: E (288) - GES: B (9). Stima dei costi annui dell’energia: 3 400 € – 4 640 €. Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
CantinaCucina integrataSistema di sicurezzaCaminoToilette per gli ospitiArredato
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Neda Sezavar

ID proprietà: W-049X56

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    7

  • Superficie totale

    ~197 m²

  • Superficie abitabile

    ~197 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~197 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1905

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    125 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: XVII arrondissement di Parigi, Parigi

Nel cuore del prestigioso quartiere dell’Étoile, a due passi dall’Arco di Trionfo e dal mercato Poncelet, questo indirizzo gode di una posizione rara e privilegiata. Perfettamente servita dai trasporti, la zona attrae una clientela francese e internazionale in cerca di un raffinato stile di vita parigino.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Informativa sulla privacy del fornitore

SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

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