Plaine Monceau - Ternes - Ultimo piano - 4-5 camere - Terrazze

RARO: vero ultimo piano! Engel & Völkers vi propone questo appartamento familiare di 187 m2 abitabili (179 Carrez), che occupa gli ultimi 2 piani (6° e 7°) di un elegante edificio Art Déco con 2 ascensori (di cui uno grande per 4 persone) e servizio di portineria, situato nelle immediate vicinanze di Place des Ternes. Questo appartamento, su due livelli, offre ampi volumi, con 3,10 m di altezza sotto soffitto, e consente una piacevole distribuzione: doppio soggiorno (di cui una parte con soggiorno “cattedrale” di quasi 6 m di altezza), grande sala da pranzo, cucina (che può essere aperta sulla sala da pranzo), camera padronale con bagno en suite completo, altre 3 camere, altri 2 bagni con WC, un quarto WC per gli ospiti. Il soggiorno è prolungato da un ampio balcone in pietra di 9 m2. Due delle camere sono prolungate da terrazze di 10 m2 ciascuna. Superficie totale: 217 m2 Appartamento passante a quadrupla esposizione, con vista perfettamente libera su tutti i lati e senza alcun vis-à-vis. Una grande cantina (+15 m2), accessibile con ascensore di servizio, completa questo immobile. DPE: E/327; GES: F/72 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 4680€ - 6380 € Condominio di 44 lotti Spese annuali medie: 10 693 € Procedura in corso: no Onorari di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr w-048YUK Le immagini nell'Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.