PARIGI 10º – FAUBOURG POISSONNIÈRE – AMPIO BILOCALE DI 54,25 M²

Nel cuore del ricercatissimo quartiere Faubourg Poissonnière, a due passi dal Grand Rex e al confine immediato del 9° arrondissement, questo ampio bilocale di 54,25 m² Carrez (56,37 m² di superficie calpestabile) si trova al 2° piano di un bel edificio ben mantenuto. L’appartamento offre una distribuzione piacevole ed equilibrata: Un ampio ingresso, vero e proprio spazio a sé stante che può accogliere armadiature o una libreria Un soggiorno luminoso Una cucina indipendente Una camera confortevole Un bagno con WC La superficie generosa per un bilocale gli consente di posizionarsi al di sopra dei formati standard della zona, con un reale comfort di circolazione e di volumi. Superficie Carrez: 54,25 m² Superficie calpestabile: 56,37 m² Menzioni legali: DPE: E (329 kWh/m²/anno) GES: C (13 kg CO₂/m²/anno) Stima dei costi energetici annui: tra 1 660 € e 2 290 € all’anno Immobile soggetto al regime di condominio Numero di lotti: 26 Procedura in corso: no Spese annuali medie: 2 872 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.