Nuovo

Villa con giardino privato a pochi passi dal Lago Maggiore

390.000 €
  • 8 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~235 m² Superficie totale
  • ~300 m² Superficie terreno

Descrizione

Nel cuore di Angera, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, questa accogliente proprietà racconta una storia di spazi generosi, natura e qualità di vita autentica. Ad accogliere chi arriva è un giardino privato curato e alberato, dove un grande salice piangente regala ombra e poesia nelle calde giornate estive. Il verde circostante crea un'atmosfera di quiete e riservatezza rara, pur restando a pochi minuti dal centro e dai servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli completamente indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso: una soluzione che coniuga perfettamente la vicinanza familiare con la privacy di chi la abita. Ogni piano è composto da due ampie camere matrimoniali, un accogliente salotto, una sala da pranzo e un cucinotto tutto ciò che serve per vivere con pieno comfort senza rinunciare a nulla. Al piano superiore gli ambienti si distinguono per luminosità e cura nei dettagli: il soggiorno accoglie con i suoi toni chiari le finestre ampie che invitano la luce a fare da protagonista in ogni ora del giorno. Il terrazzo affacciato sul verde completa un piano pensato per vivere con eleganza e serenità. Il livello inferiore, altrettanto autonomo e armoniosamente distribuito, ripropone la stessa qualità abitativa preservando quella sensazione di casa vera che si respira sin dal primo momento. Completa la proprietà un garage doppio, una cantina al piano interrato e due locali tecnici, uno per ogni unità. Una proprietà pensata per chi desidera spazio, indipendenza e il privilegio silenzioso di vivere immerso nella natura del Lago Maggiore.
Caratteristiche
BalconeCantinaGarageGiardinoToilette per gli ospitiAccessibile con sedia a rotelle
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-0498JH

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    2

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~235 m²

  • Superficie terreno

    ~300 m²

  • Area giardino

    ~300 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    190.02 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    190.02 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Angera, Lombardia

Angera è un paesino lungo la sponda lombarda del Lago Maggiore, famoso centro turistico grazie alle sue attrazioni storiche e paesaggistiche. Il simbolo di Angera è senza dubbio la Rocca di Angera che gode di una posizione dominante sul Lago Maggiore. Al suo interno troviamo il Museo della Bambola e il Museo dell’Abbigliamento. Ad Angera si possono trovare delle bellissime spiagge come la spiaggia della Noce e la spiaggia della Nocciola. Ha un'Oasi naturale di pregio, un lungolago che la rende unica per i suoi ampi prati verdi in tutto il Lago Maggiore, la collina di S.Quirico con i suoi sentieri e vigneti, la campagna e i boschi delle frazioni. Angera è conosciuto in tutto il mondo anche grazie alla produzione dei Rossi D’Angera, distilleria di grappa a conduzione famigliare. Gli innumerevoli ristoranti e bar consentono di passare momenti di relax assaporando piatti tipici lombardi e lacustri, sorseggiando un aperitivo o gustando un gelato mentre si passeggia lungo il lungolago. In questa meravigliosa cornice storica e naturale potete trovare case in vendita Lago Maggiore.

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Fornitore:

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