Nuovo

Un rifugio immerso nel verde, pronto da vivere

340.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~120 m² Superficie totale
  • ~2390 m² Superficie terreno

Descrizione

Immersa nel verde e circondata da un ampio giardino, questa casa è il luogo ideale per chi desidera ritrovare la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità di una casa pronta da vivere. La recente ristrutturazione, ultimata nel 2026, ha interessato gli ambienti e gli impianti, preservando il carattere autentico dell’abitazione e la sua atmosfera accogliente. L’ingresso conduce nella zona giorno, un ambiente caldo e conviviale dove soggiorno e sala da pranzo diventano il cuore della casa. Le aperture verso l’esterno regalano piacevoli scorci sul verde circostante, creando una naturale continuità tra gli spazi interni e il giardino. La cucina, separata e ben organizzata, offre uno spazio funzionale per la vita quotidiana, mantenendo la propria indipendenza dagli ambienti dedicati alla convivialità. La zona notte si compone di due camere da letto. La camera padronale dispone di un bagno en suite, mentre la seconda camera è servita da un ulteriore bagno con doppio accesso, sia dalla camera stessa sia dalla zona giorno, una soluzione pratica che garantisce funzionalità anche quando si accolgono ospiti. Salendo al piano superiore si apre un caratteristico soppalco, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, area lettura o locale hobby, ideale per chi desidera un ambiente da dedicare alle proprie passioni o allo smart working. A servizio di questo livello è presente un terzo bagno, che rende gli spazi ancora più pratici e funzionali. All’esterno, il giardino di circa 2.390 mq, prevalentemente pianeggiante, avvolge la proprietà in una cornice di alberi e vegetazione. Un luogo dove vivere appieno la bella stagione, rilassarsi all’ombra del bosco o condividere piacevoli momenti all’aria aperta, immersi nella quiete della natura. La ristrutturazione ha interessato anche gli impianti e ha introdotto soluzioni come l’impianto fotovoltaico da 6 kW, la climatizzazione in pompa di calore e l’isolamento della copertura, contribuendo a rendere la casa ancora più piacevole da vivere in ogni stagione. Una casa che invita a rallentare i ritmi, riscoprendo il piacere delle cose semplici, in un contesto dove la natura è la vera protagonista.

Caratteristiche
Aria condizionataCantinaGiardinoSistema di sicurezzaVista verdeArredato
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02YOOM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~120 m²

  • Superficie terreno

    ~2390 m²

  • Area giardino

    ~2390 m²

  • Pavimento

    Laminato, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1965

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    81.42 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    81.42 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Sesto Calende, Lombardia

Immersa nel verde delle colline che collegano Sesto Calende a Osmate, la proprietà gode di una posizione particolarmente tranquilla e riservata, ideale per chi desidera una casa dove rallentare i ritmi e vivere a stretto contatto con la natura. Il contesto boschivo che la circonda regala privacy e un’atmosfera rilassante in ogni stagione, pur rimanendo sorprendentemente comodo per gli spostamenti quotidiani. In soli 10 minuti si raggiunge il centro di Sesto Calende, con supermercati, scuole, ristoranti, negozi e tutti i principali servizi. Anche Cadrezzate con Osmate è facilmente raggiungibile in circa 5 minuti, offrendo un rapido accesso al suggestivo Lago di Monate, una delle mete più apprezzate della zona per le sue acque cristalline e le spiagge immerse nel verde. La vicinanza al Lago Maggiore amplia ulteriormente le opportunità di vivere il territorio, tra passeggiate sul lungolago, attività all’aria aperta e caratteristici borghi da scoprire durante tutto l’anno. Una posizione che coniuga perfettamente tranquillità e praticità, ideale come casa per il tempo libero o come rifugio dove trascorrere ogni fine settimana senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Milano, Varese e l’aeroporto di Malpensa.

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