Villa Patio 3 Stanze – Domaine des Hauts de Vaugrenier

Situata nel dominio sicuro degli Hauts de Vaugreniers, questa villa patio di 121 m² abitabili offre un ambiente di vita ricercato tra tranquillità, sicurezza e paesaggio. Accessibile al piano terra, beneficia di 81 m² di spazi esterni distribuiti tra patio e terrazza. Il piano terra accoglie uno spazio di vita luminoso di 51 m² con soffitto a cattedrale, attraversato tra i due esterni, nonché una cucina aperta sul patio e servizi igienici per gli ospiti. Al piano superiore, un soppalco utilizzabile come ufficio, due camere, di cui una con vista mare, un bagno privato con WC, un secondo bagno indipendente, WC separato e numerosi armadi. Servizi complementari: aria condizionata reversibile, garage chiuso, posto auto privato e parcheggio visitatori. Possibilità di creare una terza o quarta camera secondo le vostre esigenze. Il dominio si estende su 130 ettari, con 3 piscine, 8 campi da tennis, 3 laghi, negozi, clubhouse e sorveglianza 24 ore su 24. DPE: B-104; GES: A-3 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1214 € - 1642 € Condominio di 63 lotti spese annuali medie: 5348 € procedura in corso: no Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Georisques: www.georisques.gouv.fr