Οutstanding 310 sq.m. Residence in a Prime Location of Kifisia

1.280.000 €
  • 5 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~351 m² Superficie totale
  • ~310 m² Superficie abitabile
  • ~340 m² Superficie terreno

Descrizione

Discover a unique property in Kifisia, with a surface living area of 310 sq.m. spread across 4 levels, in excellent condition. Built in 2000 and renovated in 2024, this luxurious residence offers 5 bedrooms and 3 bathrooms, ideal for a family seeking comfort and modern amenities. The spacious reception areas create a warm atmosphere, featuring a fireplace, a living room, a dining area, and a guest WC. The independent kitchen is fully equipped and offers direct access to the terrace. On the first floor, you'll find a master bedroom, 3 additional bedrooms, and another bathroom. The property also includes an attic with 1 bedroom and 1 bathroom, as well as a semi-basement area featuring a comfortable playroom, 1 bathroom, and direct access to the large garden. On the same level, there is a garage for 2 vehicles and a storage room. An elevator serves all floors, and security is ensured with an alarm system and reinforced security door. An exceptional property in one of the best areas of Attica.
Caratteristiche
CantinaCucina integrataGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreCaminoSoffittaVista verdeToilette per gli ospitiAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Athens MMC

Il tuo consulente: Irene Homsy

ID proprietà: W-030UHL

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~351 m²

  • Superficie abitabile

    ~310 m²

  • Superficie terreno

    ~340 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~310 m²

  • Area giardino

    ~240 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2000

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a olio, Riscaldamento solare

Posizione: Kifisià, Attica

Kifissia is one of the most prestigious suburbs of Northern Athens, a quiet, green oasis and a commercial hub, just 12 kilometers away from the city centre. Unique features: Kifissia, home to wealthy Athenian families in the post-War period has retained its genteel, old world charms and remains one of the most sought-after addresses. A refreshingly green area with several parks, large public squares, an upscale open-air shopping district with haute couture brands and international labels, banks, refined restaurants, trendy bars, sports clubs and fitness centres. It is close to most international schools and attracts a lot of foreign residents. Its cosmopolitan nature reflects in the speciality supermarkets and food stores that abound. Two of Greece’s largest malls are just a 5-minute drive away. Accessibility: Kifissia is easily accessible by a regular train and bus service to the centre of Athens. The international airport is a 45-minute drive via the Attiki Odos. Investment potential: Kifissia has always been attractive to real estate investors so property prices here will always offer a good return on investment.

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