Parigi VIII - Rue du Cirque - Appartamento di 63 m² + camera di servizio

Paris VIII - Rue du Cirque / Faubourg Saint-Honoré Engel & Völkers propone, all’interno di un condominio con servizio di portineria risalente al 1850, un appartamento di 63 m² situato al 1° piano, affacciato su un cortile interno alberato. Un ingresso conduce a un ampio soggiorno, a uno spazio studio, a una cucina indipendente e a un WC per gli ospiti. La zona notte è composta da una grande camera con il proprio bagno e WC. L’insieme, che ha conservato il fascino dell’antico con parquet a spina di pesce ungherese e camino, necessita di ristrutturazione. L’immobile è completato da una camera di servizio (6 m²) al 6° piano, accessibile con ascensore, con punto acqua, oltre a due cantine. DPE: E/305; GES: E/53 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1 670 € – 2 310 € Condominio di 68 lotti, spese annue medie: 5 200 €, procedura in corso: no. Onorari di transazione: 5% IVA inclusa a carico dell’acquirente. Prezzo netto venditore: 809 523,81 € Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr Descrizione della posizione Rue du Cirque è una via residenziale ed elegante, situata nelle vicinanze del Palazzo dell’Eliseo e del Faubourg Saint-Honoré. A due passi dagli Champs-Élysées, vicino alla linea 9 (Franklin D. Roosevelt, Saint-Philippe-du-Roule, Miromesnil). Autobus: 28, 80, 93, 32, 73, 52, 42, 22, 43 Se vuoi, posso anche prepararti una versione più commerciale / di fascia alta (stile agenzia di lusso) o più concisa per un annuncio.