Nikolassee, Berlino
Verstecktes Wohnjuwel im Grünen!
Prezzo
2.750.000 €
Verstecktes Wohnjuwel im Grünen!
- 6 Locali
- 3 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~380 m² Superficie totale
- ~236 m² Superficie abitabile
- ~1200 m² Superficie terreno
Descrizione
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Frank Deja
ID proprietà: W-04A539
- Tipologia di proprietà
Casa indipendente
- Locali
6
- Camere da letto
3
- Bagni
3
- Numero di piani
3
- Garage
1
- Posto auto
2
- Superficie totale
~380 m²
- Superficie abitabile
~236 m²
- Superficie terreno
~1200 m²
- Superficie utilizzabile
~144 m²
- Pavimento
Parquet, Pietra, Piastrelle
- Anno di costruzione
1937
- Classe di efficienza energetica
B
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
- Domanda finale di energia
60.2 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
- Fonte di energia
Pompa di calore
- L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Posizione: Nikolassee, Berlino
Exklusive Lage zwischen Wald, Wasser und Metropole Die Tristanstraße in Berlin-Nikolassee zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Hauptstadt und steht seit jeher für exklusives Wohnen in einer der schönsten Villenlagen Berlins. Geprägt von repräsentativen Anwesen, großzügigen Grundstücken und altem Baumbestand bietet die Umgebung eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Ruhe, Natur und Privatsphäre auf besondere Weise vereint. Eingebettet zwischen den weitläufigen Waldgebieten des Grunewalds und den zahlreichen Seen des Berliner Südwestens genießen die Bewohner ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Spaziergänge entlang des Schlachtensees, Fahrradtouren durch den Grunewald oder entspannte Stunden am Wasser beginnen praktisch vor der eigenen Haustür. Die Vorzüge der Lage auf einen Blick: - Exklusive Villenlage im begehrten Berliner Ortsteil Nikolassee - Ruhiges, grünes Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre - Alter Baumbestand und großzügige Nachbargrundstücke - Nähe zu Schlachtensee, Krumme Lanke, Wannsee und Grunewald - Hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung - Schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt und die City West - Direkte Erreichbarkeit von Potsdam und dem Flughafen BER - Renommierte Schulen, Kitas und internationale Bildungseinrichtungen in der Nähe - Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportangebote im Umfeld Trotz der idyllischen Lage müssen Bewohner auf die Vorzüge urbanen Lebens keineswegs verzichten. Die Berliner Innenstadt, die City West rund um den Kurfürstendamm sowie die Potsdamer Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig sorgen die ausgezeichnete Infrastruktur, renommierte Schulen und vielfältige Freizeitangebote für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die Tristanstraße vereint damit das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Exklusivität einer naturnahen Villenlage mit der perfekten Anbindung an die kulturellen, wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Zentren der Region. Eine Wohnlage für Menschen, die das Besondere suchen und höchste Ansprüche an ihr Lebensumfeld stellen.
Proprietà vicine
Questi immobili potrebbero interessarti
- Nuovo
Il vostro negozio
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Fornitore:
Engel & Völkers DACH GmbH
Informativa sulla privacy del fornitore
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH