Nuovo

Nel cuore di Luino: ultimo piano con ascensore

330.000 €
  • 5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~105 m² Superficie totale
  • Anno di costruzione 1970

Descrizione

Nel cuore di Luino, a pochi passi dal supermercato e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all’ultimo piano di un elegante palazzo signorile, curato e ben mantenuto nelle sue parti comuni. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce alla zona giorno, caratterizzata da ambienti generosi e da un’ottima luminosità. La cucina abitabile dispone di un piacevole spazio esterno, mentre l’ampio soggiorno rappresenta uno degli ambienti più interessanti della casa: tre finestre, di cui due porte-finestre, ne garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e permettono di accedere direttamente agli spazi esterni, con un’uscita verso il terrazzo della cucina e una verso un ulteriore balcone. Una configurazione che rende il soggiorno particolarmente arioso e piacevole da vivere. La zona notte è ben separata dagli ambienti principali e si sviluppa lungo un comodo corridoio che conduce alle due camere da letto e ai due bagni, offrendo una distribuzione funzionale e adatta sia a una famiglia sia a chi desidera disporre di una camera aggiuntiva per ospiti o studio. Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato dal grande sottotetto ad uso sgombero, ideale come spazio di deposito e perfetto per organizzare comodamente tutto ciò che non trova posto all’interno dell’abitazione. L’immobile gode di una posizione particolarmente strategica: il centro di Luino, i negozi, il supermercato e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere la quotidianità senza la necessità di utilizzare l’auto. Completa la proposta la possibilità di acquistare, con un contributo aggiuntivo di € 20.000, un comodo garage di proprietà. Sono inoltre disponibili posti auto liberi per ospiti o per una seconda macchina. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e comodità, in una posizione centrale e strategica a Luino, senza rinunciare alla presenza di spazi esterni e a un prezioso spazio accessorio nel sottotetto.

Caratteristiche
BalconeGarageAscensoreVista verde
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-048NAV

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~105 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    374.72 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    374.72 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Luino, Lombardia

Luino è il centro più importante della sponda lombarda del Lago Maggiore dal punto di vista industriale, commerciale e turistico. Si presenta come un'elegante cittadina di lago, con un habitat quasi mediterraneo. Luino è caratterizzata da storia e cultura con una propensione per la letteratura avendo dato i natali a molti scrittori, poeti e attori contemporanei. Luino è famosa per il suo meraviglioso lungolago contrappuntato da platani e dalle armoniche architetture dei palazzetti. Il nuovo lungolago ha due aree giochi, una passerella sospesa sul lago e una spiaggia, “le Serenelle”, recentemente certificata dall'eccellente balneabilità. Altra spiaggia, poco distante da Luino, si trova nella frazione di Colmegna famosa per le sue acque cristalline. Bella la passeggiata nel nucleo storico, con le stradine in salita, i palazzotti rinascimentali e barocchi, i loggiati dei cortili interni, le botteghe artigiane e i negozi. Una delle attrazioni principali di Luino è il mercato del mercoledì. È un cosmopolita, pittoresco, coloratissimo spettacolo folcloristico, che si rinnova ogni settimana dal 1541. Per gli amanti degli sport c'è l'associazione velica dell'Alto Verbano, tra le più antiche del lago Maggiore, la possibilità di noleggiare un motoscafo, ma anche il capillare servizio offerto dalla Navigazione del lago Maggiore con cui si possono raggiungere le Isole Borromeo o la vicina Svizzera. Non lontano da Luino, nel comune di Maccagno, troviamo la piccola stazione sciistica della Forcora (Forcora Ski), mentre se volete avere una vista mozzafiato del lago recatevi ad Agra e percorrete il sentiero intitolato “Giro del Sole”. Luino gode di una posizione strategica grazie alla sua vicinanza con la Svizzera e al collegamento ferroviario con Milano e il Canton Ticino.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Elletre S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato. Puoi scoprire in dettaglio quali dati Elletre S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Fornitore:

Elletre S.r.l.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern