Parigi IV - Appartamento d'eccezione - VISTA SULLA SENNA - Quai Henri IV

Engel & Völkers presenta in esclusiva questo appartamento d'eccezione situato in posizione ideale a pochi passi dall'Île Saint-Louis, in un edificio haussmanniano costruito nel 1875. Con una superficie Carrez di 177 m², questo immobile raro, situato al 4° piano con ascensore, offre una vista diretta sulla Senna e gode di un ambiente senza vis-à-vis, garantendo tranquillità e luminosità. Fin dall'ingresso, sarete sedotti dall'atmosfera raffinata e accogliente dei luoghi. I soffitti alti 3 metri, il parquet a spina di pesce, i camini in marmo e le modanature originali conferiscono a questo appartamento un fascino parigino senza tempo. Doppio affaccio e perfettamente distribuito, è composto da un ampio soggiorno di 58 m² inondato di luce con vista sulla Senna, una camera da letto principale anch'essa con vista sulla Senna, altre due camere da letto sul cortile, una cucina separata, un ampio bagno e un bagno con doccia. La sua pianta ottimizzata e le sue finiture di alta gamma lo rendono un immobile raro, senza sprechi di spazio. Una cantina e una camera di servizio al 6° piano completano questa proprietà. DPE: E (240) GES: E (52) Stima dei costi energetici annuali: 3550 € - 4860 € Condominio: 9 lotti Spese annuali: 6.500 € Procedura in corso: no Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su: www.georisques.gouv.fr