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Herrschaftliche Altbauwohnung mit vier Balkonen in Top-Lage Mommsenstrasse

2.900.000 €
  • 7 Locali
  • 2 Bagni
  • ~276 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese herrschaftliche Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der vorigen Jahrhundertwende. Ein innenliegender Fahrstuhl bringt Sie direkt vom großzügigen Eingangshalle des Hauses auf die Geschossebene. Vom Entree der Wohnung erschließen sich alle repräsentativen Räume des Vorderhauses. Zwei Balkone zur Straße und zwei größere Sonnen-Terrassen zum Hof öffnen die Wohnung zur Außenwelt. Über das herrschaftliche „Berliner Zimmer“ erschließt sich der private Teil der Wohnung mit seinen zwei Schlafzimmern, der Wohnküche und einem großen Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Schöne Sichtachsen, alte Doppelkastenfenster, historische Schiebe- bzw. Flügeltüren und eine beeindruckende Deckenhöhe sind nur einige der bemerkenswerten Altbauattribute dieser Wohnung. Wahrscheinlich bietet es sich an, die Hauptküche in das Berliner Zimmer zu verlegen, um die Wege zu verkürzen und weiteren Schlafraum zu schaffen. Die Badezimmer sind renovierungsbedürftig. Ein großer Kellerraum vervollständigt diese schöne Angebot.

Die Wohnung kann im Spätherbst 2026 übergeben werden.

Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataTerrazzaAscensoreToilette per gli ospiti
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Melanie Stowasser

ID proprietà: W-0499MQ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    7

  • Bagni

    2

  • Piano

    4

  • Superficie abitabile

    ~276 m²

  • Pavimento

    Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Facciata vincolata

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    99 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto

Posizione: Charlottenburg, Berlino

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in allerbester Lage der City-West, in der beliebten Mommsenstraße. Der Savignyplatz und der Kurfürstendamm liegen nur wenige Schritte entfernt. Restaurants der gehobenen Gastronomie, edle Boutiquen, Cafés und ein reichhaltiges kulturelles Angebot befinden sich direkt vor der Haustür. Mit der S-Bahnstation Savignyplatz sowie diversen Buslinien auf dem Kurfürstendamm oder der Kantstraße sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld.

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