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Aerial view of a yellow stone villa with solar panels, a swimming pool, and a hot tub set in a lush, hilly olive grove.

Villa ristrutturata con vista panoramica

700.000 €
  • 7,5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~191 m² Superficie totale
  • ~157 m² Superficie abitabile
  • ~1870 m² Superficie terreno

Descrizione

Immersa nella tranquillità delle colline di Corsanico, questa villa indipendente, completamente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli ed è progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità della vita.

Il piano seminterrato ospita ingresso, locale tecnico con lavanderia e bagno. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone panoramico, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Il piano sottotetto comprende un ampio vano multifunzionale, due pratici ripostigli e un ulteriore bagno.

All'esterno, il giardino privato circonda l'abitazione e accoglie un portico con pergolato, una piscina fuori terra e una SPA idromassaggio riscaldata, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW, impianto solare termico, connessione Wi-Fi ad alte prestazioni, addolcitore e sistema di microfiltrazione dell'acqua, infissi con doppi vetri, porte blindate e predisposizione per videocitofono e cancello automatico.

Completa la proprietà un portico già predisposto per l'installazione di vetrate scorrevoli, ideale per realizzare un elegante giardino d'inverno e ampliare gli spazi vivibili durante tutto l'anno.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaSoffittaVista verdeJacuzziVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Viareggio

ID proprietà: W-049OYJ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    7,5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~191 m²

  • Superficie abitabile

    ~157 m²

  • Superficie terreno

    ~1870 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~157 m²

  • Area giardino

    ~1870 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Corsanico, Toscana

La proprietà gode di una posizione privilegiata sulle colline di Corsanico, immersa nella quiete e nella privacy, con splendide viste panoramiche che si estendono fino al mare della Versilia. Il caratteristico borgo, noto per la storica Pieve di San Michele e il suo prestigioso organo monumentale, rappresenta uno dei luoghi più autentici della Toscana.

A pochi minuti si trovano Bargecchia, legata alla memoria di Giacomo Puccini, e Pietrasanta, celebre per le gallerie d'arte e gli atelier di scultura. Forte dei Marmi, con le sue boutique di lusso e gli esclusivi beach club, e Viareggio, rinomata per l'architettura Liberty, la Passeggiata sul mare, la Pineta di Ponente e i prestigiosi cantieri navali, sono facilmente raggiungibili.

La zona è ideale per gli amanti della natura e dello sport, grazie ai percorsi panoramici per trekking e ciclismo, oltre alle attività sul vicino Lago di Massaciuccoli. Pur immersa nel verde, la proprietà si trova a breve distanza dai principali servizi, presenti sia a Corsanico che nel vicino borgo di Bargecchia.

Lucca dista circa 30 minuti d'auto, mentre Pisa e il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa 40 minuti, garantendo rapidi collegamenti con le principali destinazioni nazionali e internazionali.

Planimetria

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Fornitore:

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