2-room bliss, immediately available

345.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • ~53 m² Superficie abitabile

Descrizione

Approximately 53 sqm are spread across two functional rooms – a living area with clear proportions and a bedroom. The flat is vacant, making it particularly flexible: move in, furnish it to your own taste or rent it out straight away – anything is possible. The location also speaks for itself: close to supermarkets, cafés, trams and Volkspark Friedrichshain. An authentic old Berlin building and an apartment that gives you freedom – as your first property or as an uncomplicated capital investment. + Condominium for sale + RB, 2nd floor, right + well maintained, good condition + 1 room, 1 bedroom + separate kitchen + daylight bathroom with shower + balcony + no lift + good transport links (tram & S-Bahn) + vacant / unrented This flat is part of our extensive CAPITALFLATS portfolio. Please contact us if you would like to find out more or are interested in purchasing a package. We are also the right people to contact if you are looking for financial advice. 343/G12/E3/Eh5
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Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

Il tuo consulente: Team CapitalFlats

ID proprietà: OI-BER-343/G12/E3/Eh5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Superficie abitabile

    ~53 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1911

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    198.7 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Prenzlauer Berg, Berlino

Ideal transport connections: The M4 and M10 tram lines run and stop practically on the doorstep, and the "Greifswalder Straße" S-Bahn station, with six different lines, is approximately 800 metres away. Prenzlauer Berg has been one of Berlin's most sought-after residential areas for years. This sub-district of Pankow is characterised by its large number of old buildings and an exceptionally dense, high-quality infrastructure. Demand significantly exceeds supply – both for rental apartments and owner-occupied flats. Accordingly, prices are above the Berlin average and show long-term stability. For owner-occupiers and investors alike, Prenzlauer Berg is one of the most stable micro-locations in the capital.

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Fornitore:

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