Parigi XVI - Victor Hugo - Foch - Bell'appartamento traversante - 137m² 2/3 camere - Piano alto

Engel & Völkers vi propone questo bell'appartamento di 137m² idealmente situato, nelle immediate vicinanze di Place Victor Hugo e Avenue Foch. Al 4° piano con ascensore di un palazzo angolare semi-recent di buona fattura, gode di viste aperte e di una luminosità notevole. Fin dall'ingresso, i volumi generosi affascinano, con un ampio soggiorno di 50 m², esposto a sud-ovest, che beneficia di un soleggiamento ottimale. L'appartamento attualmente comprende due camere da letto, di cui una suite padronale (25 m²) con bagno e WC. La seconda camera da letto (18 m²) dispone anche di un proprio bagno. La cucina indipendente (22 m²), dotata di un vero spazio pranzo, costituisce un luogo conviviale e funzionale. Toilette per gli ospiti all'ingresso. Una terza camera da letto può essere facilmente creata, mantenendo comunque questo spazio notte ben distinto e un ampio doppio soggiorno. Raro vantaggio nel quartiere, l'appartamento è proposto con un box auto incluso, situato nel seminterrato. Una cantina completa questa proprietà. Le biciclette hanno anche un posto dedicato. Il condominio, perfettamente mantenuto, beneficia di un amministratore serio e reattivo. È presente un custode residente. Le professioni liberali sono autorizzate. DPE: C/179; GES: C/24 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 1870 €-2590 € Condominio di 48 unità abitative, spese annuali medie: 9 020 €, procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. W-02ZVMV