Opportunità investimento / riqualificazione
1.895.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 20 Locali
- ~1033 m² Superficie totale
- ~932 m² Superficie abitabile
- ~204 m² Superficie terreno
Descrizione
A Montreuil, questo complesso immobiliare offre 1 033 m². Volumi rari, completati da un cortile privato.
Da riqualificare, questo immobile rappresenta una tela bianca per una ristrutturazione di alto livello, con un notevole potenziale di distribuzione e valorizzazione.
Un’opportunità unica per creare, nel cuore di Montreuil, un progetto distintivo.
Informazioni complementari :
Immobile non soggetto al regime del condominio
Imposta fondiaria : 7 836 €
Diagnosi di prestazione energetica (DPE) :
Classe energetica : G (655)
Classe GES : C (22)
Abitazione a consumo energetico eccessivo : classe G
Stima dei costi energetici annui : tra 4 160 € e 5 680 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Giardino
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Proprietà speciale
- Locali
20
- Superficie totale
~1033 m²
- Superficie abitabile
~932 m²
- Superficie terreno
~204 m²
- Superficie utilizzabile
~932 m²
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1900
- Classe di efficienza energetica
G
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
284 kWh/m²a
- Fonte di energia
Pompa di calore
Posizione: Montreuil, Île-de-France
A Montreuil, alle porte di Parigi, l’ambiente unisce dinamismo culturale e atmosfera residenziale, ideale per professionisti, famiglie e investitori in cerca di un valore patrimoniale duraturo.
Accessibilità: Paris-Gare de Lyon si raggiunge in ca. 25 min in metropolitana, Châtelet–Les Halles in ca. 30 min e l’Aeroporto di Parigi Charles de Gaulle in ca. 35 min in auto (a seconda del traffico). Negozi di qualità, mercati, scuole e servizi quotidiani si integrano naturalmente nel tessuto del quartiere.
Una posizione rara, che coniuga la vicinanza immediata alla capitale e un carattere autentico: vivere Parigi in modo diverso.
Proprietà vicine
Questi immobili potrebbero interessarti
Il vostro negozio
Engel & Völkers Paris MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH