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Two-story beige building with blue window shutters and a blue double-door entrance with stone steps.

Opportunità investimento / riqualificazione

1.895.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 20 Locali
  • ~1033 m² Superficie totale
  • ~932 m² Superficie abitabile
  • ~204 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 1900

Descrizione

A Montreuil, questo complesso immobiliare offre 1 033 m². Volumi rari, completati da un cortile privato.

Da riqualificare, questo immobile rappresenta una tela bianca per una ristrutturazione di alto livello, con un notevole potenziale di distribuzione e valorizzazione.

Un’opportunità unica per creare, nel cuore di Montreuil, un progetto distintivo.

Informazioni complementari :

Immobile non soggetto al regime del condominio

Imposta fondiaria : 7 836 €

Diagnosi di prestazione energetica (DPE) :

Classe energetica : G (655)

Classe GES : C (22)

Abitazione a consumo energetico eccessivo : classe G

Stima dei costi energetici annui : tra 4 160 € e 5 680 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
Giardino
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Laura Fernandes

ID proprietà: W-049JQL

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Proprietà speciale

  • Locali

    20

  • Superficie totale

    ~1033 m²

  • Superficie abitabile

    ~932 m²

  • Superficie terreno

    ~204 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~932 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    284 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Montreuil, Île-de-France

A Montreuil, alle porte di Parigi, l’ambiente unisce dinamismo culturale e atmosfera residenziale, ideale per professionisti, famiglie e investitori in cerca di un valore patrimoniale duraturo.

Accessibilità: Paris-Gare de Lyon si raggiunge in ca. 25 min in metropolitana, Châtelet–Les Halles in ca. 30 min e l’Aeroporto di Parigi Charles de Gaulle in ca. 35 min in auto (a seconda del traffico). Negozi di qualità, mercati, scuole e servizi quotidiani si integrano naturalmente nel tessuto del quartiere.

Una posizione rara, che coniuga la vicinanza immediata alla capitale e un carattere autentico: vivere Parigi in modo diverso.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

Informativa sulla privacy del fornitore

SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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