Under-construction first-floor apartment in Kifisia

750.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~105 m² Superficie totale
  • ~105 m² Superficie abitabile

Descrizione

An under-construction 105 sq.m. first-floor apartment is for sale in Kifisia. Three façades with floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light, creating a harmonious flow between the open-plan living room with fireplace, the dining area, and the state-of-the-art kitchen. With two bedrooms sharing one bathroom and an additional WC, the property ensures absolute privacy and comfort for every member of the family. Owners also enjoy amenities such as a shared 55 sq.m. swimming pool and a fully equipped gym, perfectly combining modern luxury with practicality. In addition, the property includes one underground parking space.* An apartment that blends contemporary design and aesthetics with high-quality materials and a carefully planned layout, offering refined living and timeless investment value in Kifisia. *The property will be delivered in November 2027.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiPalestraVista aperta
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Engel & Völkers Athens MMC

Il tuo consulente: Maria Giannioti

ID proprietà: W-047NM2

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~105 m²

  • Superficie abitabile

    ~105 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~105 m²

  • Pavimento

    Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore, Riscaldamento solare

Posizione: Kifisià, Attica

Location: Kifissia is one of the most prestigious suburbs of Northern Athens, a quiet, green oasis and a commercial hub, just 12 kilometers away from the city centre. Unique features: Kifissia, home to wealthy Athenian families in the post-War period has retained its genteel, old world charms and remains one of the most sought-after addresses. A refreshingly green area with several parks, large public squares, an upscale open-air shopping district with haute couture brands and international labels, banks, refined restaurants, trendy bars, sports clubs and fitness centres. It is close to most international schools and attracts a lot of foreign residents. Its cosmopolitan nature reflects in the speciality supermarkets and food stores that abound. Two of Greece’s largest malls are just a 5-minute drive away. Accessibility: Kifissia is easily accessible by a regular train and bus service to the centre of Athens. The international airport is a 45-minute drive via the Attiki Odos. Investment potential: Kifissia has always been attractive to real estate investors so property prices here will always offer a good return on investment.

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