Parigi 17 - Pereire/Champerret - Appartamento di 35 m² da ristrutturare -

346.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

2 Locali
1 Camere da letto
1 Bagni
~35 m² Superficie totale
~35 m² Superficie abitabile

Descrizione

Engel & Völkers vi invita a scoprire questo appartamento da ristrutturare di 35 m² (legge Carrez) - al piano terra di un edificio d’epoca e sicuro, in una strada tranquilla, con un fascino atipico e numerosi negozi di prossimità. L’immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, un bagno, WC separati, nonché un lungo corridoio con armadiature/cabina armadio che conduce a uno studio. L’attuale distribuzione offre un ottimo potenziale di ridistribuzione e ottimizzazione. Una cantina completa la proprietà. Vicino a negozi, metro PEREIRE (linea 3, RER C), PORTE DE CHAMPERRET (linea 3, TRAM1) autobus linee 92, 93, 163, 164, 165, Condominio di 28 lotti Spese annuali medie: 2100 € Procedura in corso: no DPE: E (236) - GES: E (51) Stime dei costi energetici annuali dell’abitazione: 660€ - 940€ •Spese di intermediazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Il tuo consulente: Sofi Jeanson

ID proprietà: W-048N0R

Posizione: XVII arrondissement di Parigi, Parigi

Il quartiere Pereire/Porte de Champerret, nel cuore del 17° arrondissement, beneficia di un nuovo slancio con il completamento dei lavori del tram T1, offrendo così un’accessibilità migliorata e un contesto di vita ancora più piacevole. Con i suoi edifici di pregio, i suoi spazi verdi lungo la passeggiata, la vicinanza al parco Monceau e la sua attrattività crescente, Pereire conferma il suo valore patrimoniale e attira sempre più investitori e famiglie.