Raro appartamento in palazzo signorile, vista mare

Situato idealmente di fronte alla spiaggia di Midi e a due passi dal vecchio porto di Cannes e dai ristoranti. Questo raro appartamento di prestigio in un edificio borghese di 310 m² dispone di un camino d'epoca in marmo, un parquet in legno massello originale e modanature al soffitto che gli conferiscono un magnifico carattere. Si compone di una bella zona giorno di circa 70 m² suddivisa in tre parti: uno spazio giochi/bar, una zona pranzo e una zona relax con accesso alla terrazza con vista panoramica sul mare e sul massiccio dell'Esterel. Comprende inoltre due camere da letto con bagno privato, di cui una camera da letto principale con spogliatoio e vista mare, altre due camere da letto con angolo doccia, uno studio e due WC. Nel seminterrato, troverete una bella stanza ampia con spazio cinema, una cantina per vini, una cantina e un angolo doccia che può essere trasformato in hammam/sauna. Dal lato del patio si trova un appartamento indipendente bilocale su due livelli con soggiorno al piano terra e camera al piano superiore. Possibilità di acquistare, a parte, un posto auto nel residence vicino. Apprezzerete l'accesso privato dalla spiaggia e dai ristoranti. Non fraintendete: sebbene l'appartamento sia sul lungomare, troverete una tranquillità assoluta e potrete godervi il suono delle onde. Imposta fondiaria: 2085 euro. IPE: 82 – C Emissioni di gas a effetto serra: 14 - C Stima dei costi energetici annuali dell'alloggio: 1710-2370 euro. Condominio di 82 lotti, spese annuali medie dei lotti di 5761 euro. Nessuna procedura in corso. Spese di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr