Sublime appartamento 4 locali, con vista mare e terrazza a Cannes, Croisette

2.690.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~99 m² Superficie totale
  • ~99 m² Superficie abitabile
  • ~10 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Scoprite questo lussuoso appartamento situato sulla Croisette a Cannes, con una vista mozzafiato sul lungomare, su Port Canto e sul Mar Mediterraneo. Con una superficie totale di 99,24 m², questo raffinato spazio abitativo unisce eleganza e modernità per un comfort assoluto.

All’ingresso sarete accolti da un interno spazioso e luminoso, composto da quattro locali, di cui tre camere da letto e tre bagni. La distribuzione armoniosa e il design essenziale creano un’atmosfera serena e lussuosa, ideale per rilassarsi e godere della bellezza circostante.

Una terrazza di 10 m² invita a vivere momenti di tranquillità ammirando la vista spettacolare sul porto e sul mare.

Residenza di alto standing con ascensore.

Non perdete l’opportunità di acquistare questo splendido immobile.

Vivete l’eleganza senza tempo di Cannes in un contesto incantevole, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirvi un’esperienza abitativa senza pari.

Possibilità di acquistare separatamente un garage situato in una residenza nelle vicinanze.

Diagnosi di prestazione energetica: 92 – B

Emissioni di gas a effetto serra: 2 - A

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 617-835 euro.

Condominio di 100 lotti, spese annue medie dei lotti pari a 3595 euro.

Procedura in corso: no.

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
Aria condizionataVista mare/lagoTerrazzaAscensore
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Stéphanie Kaysen

ID proprietà: W-02R3KF

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    4

  • Superficie totale

    ~99 m²

  • Superficie abitabile

    ~99 m²

  • Superficie terrazzo

    ~10 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~99 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1975

  • Classe di efficienza energetica
    B_MINUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    40 kWh/m²a

Posizione: Croisette, Cannes

Situato nel cuore di Cannes, il prestigioso Boulevard de la Croisette è uno degli indirizzi più ambiti dagli amanti del lusso e della raffinatezza. Questo viale emblematico, fiancheggiato da maestose palme, incarna il glamour della Costa Azzurra. È rinomato per i suoi hotel a cinque stelle, le boutique di alta moda e i ristoranti gastronomici, attirando una clientela internazionale esigente.

Il quartiere offre un’infrastruttura di prim’ordine con un facile accesso all’aeroporto di Nizza Costa Azzurra, a soli 30 minuti in auto, e alla stazione di Cannes, a 10 minuti a piedi, facilitando così gli spostamenti verso altre mete ambite della regione. Anche i trasporti pubblici sono ben sviluppati, offrendo collegamenti pratici in tutta la città.

Le opportunità di svago abbondano in questa zona, con spiagge di sabbia fine a pochi passi, ideali per giornate di relax al sole. Il Palais des Festivals, celebre per ospitare il Festival di Cannes, si trova nelle vicinanze, offrendo una moltitudine di eventi culturali durante tutto l’anno. Gli appassionati d’arte e di storia apprezzeranno i musei e le gallerie disseminati in città.

Soggiornando qui, godrete di viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e di un contesto di vita eccezionale che unisce alla perfezione eleganza e serenità. Questo indirizzo prestigioso sulla Croisette promette un’esperienza di vita senza pari, dove ogni giorno somiglia a una fuga di lusso.

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Fornitore:

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