Appartamento con eccezionale terrazza panoramica a Cannes: vista mare spettacolare, a due passi dalla Croisette

A Cannes, in prima linea fronte mare, questo sontuoso appartamento di 185 m² offre 7 locali, di cui 6 camere da letto e 5 bagni, con 4 suite padronali. Situato in un edificio del 1956, completamente modernizzato nel 2024, dispone di ascensore e garage, per un comfort quotidiano raro, oltre a un tetto-terrazza di 196 m² con viste spettacolari! Fin dall’ingresso, l’atmosfera è quella di una residenza d’eccezione: volumi generosi, percorsi fluidi e luce onnipresente. Le aree di rappresentanza invitano alla convivialità preservando al contempo l’intimità, in un contesto elegante in cui ogni dettaglio esalta una qualità di vita di alto livello. Le finiture si distinguono per pavimenti pregiati in marmo e parquet, una cucina integrata e numerosi contenitori su misura, completati da un bagno per gli ospiti. I balconi, esposti a sud, nord e ovest, prolungano gli interni e offrono un panorama straordinario: vista mare, spiaggia, monumenti, verde e rilievi. Il comfort è garantito da riscaldamento centralizzato a gas, mentre la sicurezza è rafforzata da cancello elettronico e porta blindata. Indirizzo ideale per una clientela esigente, questa proprietà coniuga posizione iconica, ristrutturazione recente e vedute grandiose. Un’opportunità rara a Cannes, pensata per assaporare l’arte di vivere della Costa Azzurra nella sua versione più esclusiva. Diagnosi di prestazione energetica: 144 – C Emissioni di gas a effetto serra: 27 - C Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2395-3241 euro. Condominio di 140 lotti, spese annuali medie dei lotti pari a 5952 euro. Procedure in corso: sì. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr