Un’oasi di tradizione e riservatezza nella campagna di San Giuliano Terme

Adagiato nella quiete della campagna di San Giuliano Terme, in prossimità della frazione di Metato, questo casale rappresenta un rifugio perfetto per chi desidera un’abitazione accogliente, immersa nella natura e progettata per offrire il massimo comfort. Completamente ristrutturata nel 2017, con particolare attenzione all’efficienza energetica, la proprietà si sviluppa su una superficie di 304 mq circa ed attualmente è distribuita su due livelli, ognuno con accesso indipendente, circondata da circa 10.000 mq di parco recintato di pertinenza esclusiva. Entrando al piano terreno, veniamo accolti da un luminoso soggiorno doppio, con travi a vista e un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, si collega armoniosamente con il resto della zona giorno. A questo piano la zona notte è costituita da tre camere da letto, due dotate di bagno en suite e una con anche una pratica cabina armadio, in modo da offrire il massimo comfort e comodità. Un terzo bagno interno serve comodamente gli ospiti e la famiglia, mentre un ulteriore servizio esterno è pensato per fornire agio durante la bella stagione. Da un ingresso indipendente al piano terra si accede al livello superiore, attualmente adibito a Bed&Breakfast. Un raccolto living con portico accoglie la scala che porta al primo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. La presenza di una cucina e di spazi ben organizzati rende questa sezione perfetta per accogliere ospiti garantendo comodità e privacy. Ogni spazio dell’abitazione è studiato con cura unendo il fascino della tradizione toscana a soluzioni moderne e funzionali, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento per un’attività ricettiva. Il parco, completamente recintato, offre spazi verdi curati e piantumati con alberi da frutto, come gli ulivi e piante ornamentali, una vera e propria oasi di pace e riservatezza. Una veranda chiusa con vetrate, apribili in estate, diventa il luogo ideale per momenti di relax o convivialità, immersi nella bellezza del giardino. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada bianca privata di 600 metri, che garantisce riservatezza e tranquillità. L’ampio parcheggio con ghiaia e il cancello automatico rendono l’ingresso comodo e funzionale. All'interno del parcheggio è installata una colonnina per la ricarica di vetture elettriche supportata da batteria Tesla di accumulo, a fronte di un impianto fotovoltaico di recente installazione. Questo casale non è solo una dimora, ma un’esperienza: uno spazio dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire armonia, funzionalità e una connessione profonda con la natura circostante. Che sia per vivere in famiglia o per accogliere ospiti, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica e versatile a breve distanza dalle città d’arte di Pisa e Lucca, dall’aeroporto internazionale e dal litorale.