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Villa La Guglia - Appartamento in splendida dimora ottocentesca con parco

820.000 €
  • 10 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~400 m² Superficie totale
  • ~300 m² Superficie abitabile

Descrizione

All’interno di Villa La Guglia, residenza storica costruita nella metà del XIX secolo ad Asciano, con caratteristiche architettoniche che rievocano lo stile dei castelletti medioevali amati dalle famiglie nobili del periodo, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente su due livelli di circa 300 mq con giardino di circa 3.000 mq.  L'abitazione al piano principale si apre su un maestoso salone di rappresentanza dotato di volumi generosi e un antico camino, per accogliere ospiti in un'atmosfera sobria ed elegante. oltre a un’ampia cucina abitabile e uno studio. La zona notte si compone di quattro ampie camere matrimoniali e tre bagni. Ogni ambiente è impreziosito da finiture d'epoca originali che ne testimoniano il valore storico. Completa il fascino della proprietà un’incantevole veranda in stile giardino d’inverno, uno spazio ideale per il relax in ogni stagione dell’anno, godendo di una vista panoramica suggestiva del parco fino alla torre di Pisa e al mare. A piano terreno, un ampio locale taverna offre uno spazio aggiuntivo versatile, contribuendo alla al comfort  e alla funzionalità degli ambienti. La massima privacy è garantita dal giardino, arricchito dalla presenza di alberi secolari e fontane, oltre che una piccola stanza relax con vasca idromassaggio. La corte privata accoglie anche la casa del custode, una dependance totalmente indipendente ideale come guest house per ospiti o personale di servizio. Completano questa esclusiva proposta vari posti auto. Per la clientela che desidera una totale indipendenza e una dimora di rappresentanza vi è la possibilità di acquistare la restante porzione immobiliare al piano superiore unificando l'intera Villa. Questa opzione d'acquisto include la proprietà della splendida piscina privata.
Caratteristiche
GiardinoCaminoVista verdeJacuzziVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Pisa

ID proprietà: W-049D4Q

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~400 m²

  • Superficie abitabile

    ~300 m²

  • Area giardino

    ~3000 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

Posizione: San Giuliano Terme, Toscana

Asciano è una caratteristica frazione del comune di San Giuliano Terme, situata alle pendici dei Monti Pisani in una posizione particolarmente apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai principali centri urbani della zona. A pochi minuti da Pisa e dal centro di San Giuliano Terme, il paese conserva il fascino del borgo toscano immerso nel verde, offrendo al tempo stesso un comodo accesso a servizi, attività commerciali e collegamenti stradali e ferroviari. Il territorio circostante è caratterizzato da un contesto naturalistico di grande pregio, con numerosi sentieri che attraversano i Monti Pisani e consentono di raggiungere antiche fortificazioni, oliveti e punti panoramici dai quali ammirare la pianura pisana e la costa tirrenica. La vicinanza alle terme di San Giuliano, al Parco di Migliarino, San Rossore e Massaciuccoli e al litorale pisano rende Asciano una località ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della città. Inoltre la sua posizione strategica tra Pisa e Lucca, rappresenta una soluzione abitativa particolarmente ricercata, capace di coniugare qualità della vita, servizi e contesto paesaggistico.

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