Raffinata proprietà di nuova costruzione a pochi minuti dal centro di Pisa
- 5 Locali
- 2 Camere da letto
- 4 Bagni
- ~263 m² Superficie totale
- ~240 m² Superficie abitabile
- ~4000 m² Superficie terreno
- ~100 m² Superficie terrazzo
San Giuliano Terme, Toscana
Raffinata proprietà di nuova costruzione a pochi minuti dal centro di Pisa
Prezzo
825.000 €
Tipologia di proprietà
Edificio
Condizioni
Eccellente
Locali
5
Camere da letto
2
Bagni
4
Numero di piani
3
Garage
1
Posto auto
2
Superficie totale
~263 m²
Superficie abitabile
~240 m²
Superficie terreno
~4000 m²
Superficie terrazzo
~100 m²
Superficie utilizzabile
~240 m²
Area giardino
~4000 m²
Pavimento
Parquet
Anno di costruzione
1971
Classe di efficienza energetica
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Pompa di calore, Riscaldamento solare, Riscaldamento a pavimento
San Giuliano Terme, riconosciuta con il titolo di città per decreto del presidente della Repubblica del 2024, è un comune con un particolare pregio storico e artistico. A soli 7 km da Pisa, è situata alle pendici sud occidentali dei Monti Pisani, estendendosi tra i fiumi Arno e Serchio non lontana dalle riserve naturali di San Rossore, Migliarino e Massaciuccoli. Il ruolo e il valore di questo territorio sono stati riconosciuti con il conferimento della medaglia d’argento al Merito Civile in memoria degli eventi della Seconda Guerra Mondiale e della Resistenza, duranti i quali la città accolse gli abitanti vicini e dimostrò coraggio davanti alle aggressioni tedesche. Le suggestive e numerose ville del ‘700 testimoniano invece il suo florido passato di residenza della ricca borghesia. Fu proprio la famiglia dei Lorena nel 1742 ad avviarne lo sviluppo urbanistico e a richiedere la riqualificazione dell’importante stabilimento termale facendolo conoscere a tutta la nobiltà europea. Le terme, ancora oggi attive, rimangono la principale attrazione del territorio, come testimonia il nome stesso. La sua posizione strategica tra le città di Pisa e Lucca fa di San Giuliano un luogo perfetto per vivere circondati da natura e tranquillità senza rinunciare alle comodità e ai servizi della città. I monti adiacenti offrono poi numerosi sentieri escursionistici, percorrendo i quali è possibile ammirare le antiche fortificazioni militari, nonché avere una vista suggestiva del territorio circostante. La costa è raggiungibile in soli 20 minuti di auto, mentre la piccola stazione ferroviaria garantisce collegamenti con tutte le principali località vicine e con la stazione centrale di Pisa.
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Fornitore:
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