Parigi XVI - 2 locali - Terrazza vista cielo

Engel&Völkers vi presenta questo splendido bilocale d’eccezione con ampia terrazza esposta a Sud-Est di 25 m², situato nel cuore del 16° arrondissement di Parigi. Al 7° piano di un edificio degli anni ’70 perfettamente mantenuto e dotato di servizio di portineria, questo appartamento di 62,37 m² (legge Carrez) offre un contesto abitativo raro e privilegiato nella capitale. Fin dall’ingresso sarete conquistati dalla sua pianta a stella e dalla luminosità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce a ogni ora del giorno e offrono una sensazione di spazio, oltre a una vista libera. Il punto di forza di questo immobile è il soggiorno di 23,4 m², prolungato da una magnifica terrazza a livello. Questo spazio esterno è ideale per ricevere ospiti e pranzare all’aperto. L’appartamento comprende anche una camera spaziosa, una cucina indipendente, un bagno e un WC separato. Numerosi armadi a muro completano la proprietà. Una cantina completa l’immobile. Un posto auto è disponibile, con prezzo a parte. Locale biciclette nell’edificio. Condominio di 103 lotti Spese condominiali medie annue: 3344€ Procedura in corso: no DPE: E(251kWh/m²/anno) - GES: E(54 kgCO2/m2.anno) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 1 480€ e 2050€ Onorari a carico dell’acquirente: 4,51 % IVA inclusa Prezzo al netto degli onorari: 701600€ Le immagini nell'Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.