Nuovo

Parigi XVI - 2 locali - Terrazza vista cielo

735.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 4.51 %

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~62 m² Superficie totale
  • ~62 m² Superficie abitabile
  • ~25 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Engel&Völkers vi presenta questo splendido bilocale d’eccezione con ampia terrazza esposta a Sud-Est di 25 m², situato nel cuore del 16° arrondissement di Parigi. Al 7° piano di un edificio degli anni ’70 perfettamente mantenuto e dotato di servizio di portineria, questo appartamento di 62,37 m² (legge Carrez) offre un contesto abitativo raro e privilegiato nella capitale. Fin dall’ingresso sarete conquistati dalla sua pianta a stella e dalla luminosità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce a ogni ora del giorno e offrono una sensazione di spazio, oltre a una vista libera. Il punto di forza di questo immobile è il soggiorno di 23,4 m², prolungato da una magnifica terrazza a livello. Questo spazio esterno è ideale per ricevere ospiti e pranzare all’aperto. L’appartamento comprende anche una camera spaziosa, una cucina indipendente, un bagno e un WC separato. Numerosi armadi a muro completano la proprietà. Una cantina completa l’immobile. Un posto auto è disponibile, con prezzo a parte. Locale biciclette nell’edificio. Condominio di 103 lotti Spese condominiali medie annue: 3344€ Procedura in corso: no DPE: E(251kWh/m²/anno) - GES: E(54 kgCO2/m2.anno) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 1 480€ e 2050€ Onorari a carico dell’acquirente: 4,51 % IVA inclusa Prezzo al netto degli onorari: 701600€
Caratteristiche
BalconeCucina integrataSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreToilette per gli ospitiVista apertaAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Thomas Quero

ID proprietà: W-049CFZ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    7

  • Numero di piani

    8

  • Superficie totale

    ~62 m²

  • Superficie abitabile

    ~62 m²

  • Superficie terrazzo

    ~25 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~62 m²

  • Pavimento

    Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    244 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: XVI arrondissement di Parigi, Parigi

Situato in una via tranquilla e ricercata, nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti (metro linea 10 – Mirabeau, RER C), nonché del Bois de Boulogne e delle rive della Senna

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